Дело №2-4385/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кызыл                                5 октября 2011 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Ойдупаа А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилсервис» к Оюн о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилсервис» обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что Оюн является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади, долг ответчицы перед истцом составляет 69755,89 рублей. Ответчица предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности в адрес ответчицы было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности в течение 5 дней с момента его получения. Однако до настоящего момента указанная задолженность ответчицей не погашена. Просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 69755,89 рублей и судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2292,67 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчица Оюн надлежаще извещенная о дне и времени судебного заседания в суд не явилась. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2.1 Устава ООО УК «Жилсервис», целями деятельности Общества является удовлетворение потребности населения в услугах по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Кызыла.

Согласно п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

П. 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из поквартирной карточки видно, что Оюн, согласно ордеру №, реш. 1190, является квартиросъемщиком неприватизированной <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы 10 человек: <данные изъяты>

Наличие задолженности подтверждается счет квитанцией, предъявленной к оплате за сентябрь 2011 года и историей начислений и платежей на квартиросъемщика Оюн по адресу: <адрес>, лицевой счет 45162.

ДД.ММ.ГГГГ Оюн направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 71079,3 рублей, в том числе пени 1323,41 рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчица Оюн надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, при этом данные услуги ответчица получает в связи, с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена.

По состоянию на сентябрь 2011 года задолженность ответчицы Оюн по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом составляет 78705,76 рублей. Судом проверена правильность представленного истцом расчета задолженности за соответствующий период.

Таким образом, исковые требования ООО УК «Жилсервис» подлежат удовлетворению, с ответчицы подлежит взысканию 69755 рублей 89 копеек, то есть согласно с заявленными требованиями истца.

Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2292 рублей 67 копеек, то указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилсервис» к Оюн о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Оюн в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилсервис» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 69755 рублей 89 копеек, также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2292 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со изготовления мотивированного решения - 12 октября 2011 года.

Судья                                                                    Л.К. Шулуу