Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года         г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе

председательствующего Шиирипей А.В., при секретаре Дружинкиной С.В.,

с участием истицы Чымба И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чымба И. к Мангульби Г. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истица Чымба И.К. обратилась в суд к Мангульби Г.В. с исковым заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, указывая на то, что в апреле 2004 года она приобрела дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал Ооржак А.. О существовании права пожизненного наследуемого владения не знала до тех пор, пока не стала оформлять право собственности на землю. Закрепление право собственности истицы и регистрация земельного участка не представляется возможным, так как Мангульби Г.В. не оставила адреса своего нового места жительства. Фактически земельный участок является собственностью истицы на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения Мангульби Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Чымба И.К. исковое заявление полностью поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Мангульби Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения иска не возражает, в связи с чем суд рассматривает дело в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ,

Представители третьих лиц - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Садоводческого некоммерческого товарищества № в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В своем письменном заявлении в адрес суда председатель Садоводческого некоммерческого товарищества № просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что по иску возражений не имеет.

С учетом изложенного, суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному на основании решения № Малого Совета Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мангульби Г. предоставлен для ведения садоводства земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>, в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Тыва, правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, является Мангульби Г.В. на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ № Чымба И. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по взносам и другим платежам не имеет. Ей принадлежит садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ № Коробициной Е.И., Чымба И. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № с ДД.ММ.ГГГГ и продолжает являться членом товарищества № ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по членским взносам не имеет, поливу, электроэнергии тоже. Имеет жилой домик на дачном участке, баню, летнюю кухню.

Тот же факт следует и из членской книжки Чымба И.К., в соответствии с которой Чымба И. является членом геологического садоводческого товарищества № с ДД.ММ.ГГГГ, участок куплен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной Председателем Садоводческого некоммерческого товарищества № Гусевой В.А., Ооржак А. имела в СНТ № участок за №, по № ряду. ДД.ММ.ГГГГ она продала свой участок Чымба И.. Данный факт также подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Чымба И.К. денежных средств в сумме 19 000 рублей представителю Ооржак А.-К.Д. в присутствии казначея общества Мельниченко А.Г. и еще двух лиц.

Согласно объяснительной председателя СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес суд по имеющимся у нее данным Монгальби Г.И. продала дачный дом на спорном участке Наговициной С.Н., которая продала его Ооржак А.К.Д.

В силу подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Поскольку между Чымба И.К. и Мангульби Г.В. переоформление права на земельный участок не производилось, право пожизненного наследуемого владения юридически осталось за Мангульби Г.В., а участок продан истице Ооржак А-К.Д. в 2004 году, с этого времени она пользуется данным земельным участком, поэтому следует признать, что право пожизненного наследуемого Мангульби Г.В. на него прекратилось.

Поэтому требование истицы о прекращении права пожизненного наследуемого владения Мангульби Г.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Чымба И. удовлетворить.

Признать прекращённым право пожизненного наследуемого владения Мангульби Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня его вынесения через Кызылский городской суд.

Судья         А.В.Шиирипей