Дело №2-4895/2011

Р Е Ш Е Н И Е

22 ноября 2011 года         г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ондар В.С., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к А.В.Б. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» обратилось в суд с иском к А.В.Б. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что он является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг ответчика перед ООО УК «Жилсервис» составляет 62 242 рубля 03 копейки. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности в течение 5 дней с момента его получения. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62 242 рубля 03 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя истца М.А.В. до судебного заседания поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик А.В.Б. в судебное заседание не явился, о дне и времени заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявляла, поэтому суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 23 мая 2006 года утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которых, п. 35 - Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Также истцом в обоснование правильности начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги представлены суду: решение № Хурала представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на содержание, текущий и капитальный ремонт муниципального жилищного фонда г.Кызыла на ДД.ММ.ГГГГ, где собственниками не выбран один из способов управления многоквартирным домом» с указанным тарифом (приложение к Решению №), где указаны размеры тарифов; решение Кызылского городского хурала представителей № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на ДД.ММ.ГГГГ», из п.1 которого следует, что тариф на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирной доме на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,88 рублей на один квадратный метр общей площади жилья в месяц для населения и включено в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, А.В.Б. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик письменно предупреждался о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность перед ООО УК «Жилсервис» по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 66 098 рублей 55 копеек, в том числе пени 3 856 рублей 52 копейки.

Из истории начисления и платежей квартиросъемщика А.В.Б. по адресу: : <адрес>, и счета-извещения следует, что к оплате за ДД.ММ.ГГГГ года подлежала сумма 68 222 рубля 03 копеек, в том числе начислено за октябрь 999 рублей 77 копеек и недоплата на ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 222 рубля 26 копеек. Однако задолженность на момент рассмотрения гражданского дела не оплачена. Возражений по порядку расчета и размеру задолженности ответчиком не представлено

Несмотря на то, что сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 68 222 рубля 03 копеек, суд исходит из заявленных истцом требований о взыскании задолженности в размере 62 242 рубля 03 копейки и требование истца подлежит удовлетворению на указанную сумму.

Так как истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 2 067 рублей 23 копейки, то данная сумма в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к А.В.Б. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с А.В.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» 62 242 рубля 03 копейки в счет задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с А.В.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 067 рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано через Кызылский городской суд в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья        В.С.Ондар