Дело № 2-5458/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года г. Кызыл Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Дулуш В.В., при секретаре Оюн Е.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Я. о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, с участием истицы А., УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что в 2007 году ответчик, являющаяся владельцем земельного участка на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «<адрес>, подала личное заявление на имя председателя товарищества Д. о добровольном выходе из садоводческого товарищества в связи с переездом за пределы республики. В связи с тем, что ответчик является близким другом семьи право владения на данный участок было передано ее семье. Ответчик не пользуется земельным участком, претензий к данному участку не предъявляет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ею оплачены все членские и вступительные взносы за период с 2007 года по сегодняшний день. Просит признать прекратившим право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № В судебном заседании истец А. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Я. извещена о рассмотрении дела по последнему известному месту регистрации. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, то в силу ст. 50 ГПК РФ их представителем был назначен адвокат Кара-Сал А.О. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно ст.119 ГПК Российской Федерации. Представитель ответчика Кара-Сал А.О. не возражала против удовлетворения иска. Заинтересованное лицо Министерство земельных и имущественных отношений РТ извещены надлежащим образом. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Я. выдано в садоводческом обществе <данные изъяты> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <адрес> для ведения подсобного хозяйства предоставлено в пожизненное наследуемого владение № кв. м. земельного участка. Из кадастровой выписки на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в садоводческом обществе №, <адрес>, № является Я. на праве пожизненного наследуемого владения, согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке № выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества № «Эфир» Д. от ДД.ММ.ГГГГ А. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № «Эфир» с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, участок № имеет домик, задолженности по уплате членских взносов не имеет. В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Таким образом, судом установлено, что истица А. является правообладателями земельного участка по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «Эфир» <адрес> участок №, однако при переходе права собственности вопрос об оформлении перехода права на земельный участок не был решен и юридическим владельцем земельного участка оставалась Я., то при данных обстоятельствах следует признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения Я. на данный земельный участок, поэтому требование истицы обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск А. к Я. о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить. Признать прекращенным с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Я. земельным участком площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня оглашения. Судья В.В. Дулуш