Дело № 2-5367/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года г. Кызыл Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Ондар В.С., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Н.С.О. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом по Республике Тыва, Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Тывинский государственный университет» о признании права собственности на квартиру, с участием представителя истца Б.С.Б., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом по Республике Тыва Х.Ч.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, У С Т А Н О В И Л : Н.С.О. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, указав на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Прописана в данном помещении с момента вселения. За все время проживания в данном жилом помещении она содержит его, оплачивает коммунальные расходы. Использует данное жилое помещение по назначению, т.е. постоянно проживает со своей семьей. Имея намерение приобрести в собственность данное жилое помещение, собрала все необходимые документы. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ей квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на квартиру и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тывинский государственный университет» оплату госпошлины в размере 200 рублей, а также расходы на услуги представителя в размере 20 000 рублей. В судебное заседание истица Н.С.О. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истицы Б.С.Б. иск поддержала, указав, что жилому помещению придан статус квартиры. Истица вселена на законном основании, в связи с чем, имеет право на приватизацию. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика - ФГБОУ ВПО «Тувинский государственный университет» в судебное заседание не явился, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва Х.Ч.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Представитель третьего лица Мэрии г.Кызыла будучи надлежащим образом извещенным в судебное заседание не явился. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно со ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом. Из свидетельства серии № о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право оперативного управления ГОУ ВПО «Тывинский государственный университет» на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ ректором ТывГУ О.С.О. направлено ходатайство руководителю Терруправления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Республике Тыва (далее - Терруправление Росимущества), согласно которому ректор просит о рассмотрении вопроса о приватизации ведомственного жилья двух подъездов с отдельными квартирами и принятии мер по снятию указанных подъездов со статуса «Общежитие». ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Терруправлением Росимущества выражено согласие на придание статуса жилого дома двум подъездам, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением Мэра г.Кызыла № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении статуса жилых помещений квартирам в подъездах № и № здания, расположенного по адресу: <адрес>» присвоен статус жилых помещений квартирам, расположенным в двух подъездах по адресу: <адрес>. В соответствии с ходатайством ректора ТывГУ О.С.О. от ДД.ММ.ГГГГ №, ГОУ ВПО «Тывинский государственный университет» в связи с поступающими заявлениями граждан, проживающих по адресу: <адрес>, о приватизации ведомственного жилья двух подъездов с отдельными квартирами, ходатайствует о рассмотрении данного вопроса и принятии мер по снятию с указных подъездов статуса общежития, а также дальнейшей их приватизации жильцами данного дома. Согласно распоряжению Терруправления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении на праве оперативного управления недвижимого имущества за Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Тывинский государственный университет» прекращено право оперативного управления ГОУ ВПО «Тывинский госуниверситет» на объект недвижимого имущества- общежитие, общей площадью с подвалом 5883,2 кв.м, расположенного по адресу : <адрес> закреплены за ГОУ ВПО «Тывинский госуниверситет» на праве оперативного управления объекты недвижимого имущества согласно Перечню, в том числе квартира <адрес> Таким образом, согласно указанному распоряжению, жилые помещения, в том числе, в котором проживает истица, являются отдельными квартирами. А тот факт, что ответчиком ТывВГУ не произведены действия, направленные на регистрацию права оперативного управления на отдельные объекты, а именно квартиры, по мнению суда, не влияет на статус спорного объекта- квартиры <адрес> Из заявления Н.С.О., адресованного ректору ТывГУ О.С.О., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица, проживающая по адресу: <адрес>, просит разрешения на приватизацию, в которой проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из технического и кадастрового паспортов на <адрес>, данная квартира является трехкомнатной, общей площадью 66,6 кв.м, жилой площадью 39,6 кв.м, расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного <адрес>. Согласно ч.1, 2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;.. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Из выписки из протокола № заседания комиссии по СС и СЗ сотрудников и преподавателей ТывГУ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на решения комиссии СС и СЗ по жилищному вопросу выделить трехкомнатную <адрес>, преподавателю Н.С.О. и членам семьи. Таким образом, судом установлено, что истица вселена в квартиру и проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ на законном основании. Также, из совокупности предоставленных суду документов, судом установлено, что квартире № № статус служебного жилого помещения в установленном законом порядке не присваивался. Согласно ст. 217 ГК РФ передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан осуществляется в порядке, предусмотренном законом о приватизации. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 закона о приватизации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 6 закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение имеет статус отдельной квартиры,истица проживает в квартире на законном основании, истица обращался за приватизацией квартиры, однако ее просьба не была разрешена в установленный срок. Исковые требования Н.С.О. о признании за ней права собственности на квартиру № <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Поскольку право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации, то суд считает необходимым установить момент возникновения права собственности на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истицей предоставлена суду расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истицей за представительство в суде первой инстанции по иску о признании права собственности на квартиру оплачено представителю Б.С.Б. 20000 рублей. Представитель истицы Б.С.Б. участвовала в одном судебном заседании в суде первой инстанции. Исходя из сложности и продолжительности процесса, учитывая принцип разумности и справедливости, суд считает, что с ответчика Тывинского государственного университета подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей за участие в суде первой инстанции. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тывинский государственный университет» в пользу истицы подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Н.С.О. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Тыва, Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Тывинский государственный университет» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать с момента государственной регистрации право собственности Н.С.О. на трехкомнатную благоустроенную квартиру № №, расположенную на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома № <адрес> Взыскать с Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тывинский государственный университет» в пользу Н.С.О. 200 рублей в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины, а также 5000 рублей в счет расходов на оплату услуг представителя. Решение суда может быть обжаловано через Кызылский городской суд в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья В.С.Ондар