Дело № 2-4892/2011

Р Е Ш Е Н И Е

22 декабря 2011 года        г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ондар В.С., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к О.Ч.М. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» обратилось в суд к О.Ч.М. с иском о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что О.Ч.М. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг ответчика перед ООО УК «Жилсервис» составляет 50 966 рублей 52 копейки. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности в течение 5 дней с момента его получения. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50 966 рублей 52 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 729 рублей.

В судебное заседание представитель истца М.А.В. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик О.Ч.М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла, поэтому суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 23 мая 2006 года утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которых, п. 35 - Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, О.Ч.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик письменно предупреждался о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность перед ООО УК «Жилсервис» по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57 277 рублей 12 копеек, в том числе пени 6 310 рублей 60 копеек.

Из истории начисления и платежей квартиросъемщика О.Ч.М. по адресу: <адрес>, и счета-извещения следует, что к оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года подлежала сумма 63 286 рублей 31 копейка, в том числе начислено за октябрь 1 246 рублей 28 копеек и недоплата на ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 705 рублей 36 копеек. Однако задолженность на момент рассмотрения гражданского дела не оплачена. Возражений по порядку расчета и размеру задолженности ответчиком не представлено

Несмотря на то, что сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 63 286 рублей 31 копейка, суд исходит из заявленных истцом требований о взыскании задолженности в размере 50 966 рублей 52 копейки и требование истца подлежит удовлетворению на указанную сумму.

Так как истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 1 729 рублей, то данная сумма в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к О.Ч.М. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с О.Ч.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» 50 966 (пятьдесят тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей 52 копейки в счет задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с О.Ч.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 729 (одна тысяча семьсот двадцать девять) рублей.

Решение может быть обжаловано через Кызылский городской суд в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья        В.С.Ондар