ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года                           г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего, судьи Ондар В.С., при секретаре Монделе С.К., с участием истца М.Е.С., представителя ответчика - адвоката С.В.Х., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.С. к Д.Е.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,       

У С Т А Н О В И Л :

М.Е.С. обратилась в суд с иском к Д.Е.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав в обоснование иска на то, что ДД.ММ.ГГГГ она купила земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В настоящее время возникли затруднения в оформлении прав на данный земельный участок. Ей стало известно, что земля принадлежит на основании Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей Д.Е.А.. Считает, что Д.Е.А. утратила право пожизненного владения указанным земельным участком, просит прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Д.Е.А..

В судебном заседании истец М.Е.С. свое исковое заявление поддержала.

В отношении ответчика Д.Е.А. суд рассматривает дело в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат С.В.Х. в качестве представителя, который возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Министерства земельных и имущественных отношений РТ в суд не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки председателя Садоводческого товарищества № И.Н.Ш. следует, что М.Е.С. является членом Садоводческого товарищества № с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по взносам и платежам не имеется, ей принадлежит участок, расположенный по адресу: Садоводческое товарищество №, <адрес>.

Таким образом, установлено, что истец является членом Садоводческого общества № и владеет дачей на земельном участке по адресу: <адрес>, данного общества.

Вместе с тем, из копии свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д.Е.А. предоставлен земельный участок площадью 840 кв.м для садоводства по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.А. продала П.Н.А. дачу № по <адрес>, Садоводческого общества № <адрес>.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ П.Н.А. продала М.Е.С. дачный участок по адресу: <адрес>

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Аналогичное положение содержит и п.3 ст.552 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Из представленных документов следует, что дачный домик на участке указанного Товарищества не принадлежит Д.Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, однако вопрос о прекращении права на земельный участок Д.Е.А. не решался.

Таким образом, поскольку судом установлено, что право на строение (дачу) фактически перешло к истцу путем принятия его в члены Садоводческого общества №, однако вопрос о юридическом прекращении права Д.Е.А. пожизненного наследуемого владения данным земельным участком площадью 840 кв.м не решался, поэтому, при данных обстоятельствах, требование о прекращении данного права Д.Е.А. на указанный земельный участок обоснованно и подлежит удовлетворению.

Прекращение данного права Д.Е.А. подлежит с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск М.Е.С. к Д.Е.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Д.Е.А. земельным участком площадью 840 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья        В.С.Ондар