ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года         город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Сат А.А.

с участием истца Хертек А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хертек А.Х, к Петровой Г.М. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Хертек А.Х, обратился в суд с иском к Петрову Г.М. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что на основании заседания правления «ПК Садоводческое дачное общество №» он был принят в данное дачное общество и ему предоставили дачный участок расположенной в обществе по <адрес>. Согласно имеющимся документам данный дачный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного ( постоянного ) пользования землей Петрову Г.М.. На основании протокола № заседания правления дачного общества установлено, что на данном участке с 2006 года никто не появляется, земля не обрабатывается, взносы, земельные налоги не оплачиваются. За прошедшие годы свои права на землю никто не заявлял. Считает, что в данном случае его права как пользователя земельным участком нарушены.

Просит признать прекратившим за Петрову Г.М. право пожизненного наследуемого владения, бессрочного ( постоянного ) пользования земельного участка расположенного по адресу «ПК Садоводческое дачное общество №» <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ответчика в связи со смертью на Мэрию г.Кызыла.

В судебном заседании истец Хертек А.Х, исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика Мэрии г.Кызыла был извещен, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г.Кызыла, Министерства земельных и имущественных отношений РТ в судебное заседание в назначенное время не явились, извещены были надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе получить в пожизненное наследуемое владение и приватизировать в индивидуальном порядке закрепленные за ними садоводческие, огороднические и дачные земельные участки.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ указано, что Петрову Г.М. передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: садоводческое общество №, <адрес>, №, общей площадью 800 кв.м., для садоводства и огородничества.

Из протокола СДО № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что дачный участок по <адрес> с 2006 года никем не обрабатывается, платежи взносы не оплачиваются…, в связи с чем данный земельный участок был передан Хертек А.Х,

Согласно справки председателя СДО № от ДД.ММ.ГГГГ, Хертек А.Х,-оолович является членом «ПК Садоводческое дачное общество №» и ему принадлежит по праву собственности садовый дом и земельный участок по адресу: г.Кызыл, ПК «СДО №», <адрес>. Задолженностей по взносам и платежам не имеется. Также в материалах дела имеется квитанции Хертек А.Х, об уплате взносов.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок площадью 800, 00 кв.м. по адресу г.Кызыл, садоводческое общество №, Подгорная, 25 находится в пожизненно наследуемом владении за Петрову Г.М.

В соответствии со ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ответа Органа Управления ЗАГС РТ в г.Кызыле от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве органа Управления ЗАГС РТ в г.Кызыле имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Петрову Г.М., 1935 г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа государственной нотариальной конторы нотариального округа г.Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для открытия наследственного дела на умершую Петрову Г.М. никто не обращался.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь имущественные права) возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Поскольку Петрову Г.М. умерла, она не может являться ответчиком по делу.

Наследников принявших данный земельный участок у Петрову Г.М. не имеется.

В соответствии с подп. 11 и 13 п.1 ст. 39 ЗК РСФСР ( утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № ) право… пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды у местных Советов народных депутатов прекращается полностью или частично в случаях: перехода права собственности на строение, сооружение на строение, сооружение

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Истец является добросовестным приобретателем дачного участка, однако вопрос о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком закрепленным за Петровой Г.М. не решался, и юридически осталось не прекращенным ее право пожизненного владения земельным участком. Поскольку истец является добросовестным приобретателем дачного участка, ответчик Петрова Г.М. на протяжении длительного времени не пользовалась земельным участком, и умерла, требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Хертек А.Х, к Петровой Г.М. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Петрову Г.М. на земельный участок площадью 800 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, «ПК Садоводческое дачное общество №» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья         Иргит Н.Б.