ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2012 года         город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Анай А.О.

с участием истицы Тойбухаа Р.В.

представителя ответчика - адвоката Даркиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тойбухаа Р.В. к Мишин А.М. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Тойбухаа Р.В. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права Мишин А.М. пожизненно наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что онаявляется членом общества садоводов № г.Кызыла и владельцем дачного участка, расположенного по адресу: г.Кызыл, общество садоводов №, ряд №, дача №, что подтверждается членским билетом от ДД.ММ.ГГГГ и справкой общества от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время требуется оформление земельного участка на ее имя. Обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии г.Кызыла с заявлением о закреплении за ней земельного участка площадью 800 кв.м. расположенного по адресу: г.Кызыл, общество садоводов №, ряд № дача №. Однако, ей отказано в оформлении земельного участка на ее имя с связи тем, что владельцем на праве пожизненного наследуемого владения является Мишин А.М., на основании постановления администрации г.Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ за №. Мишин А.М. продал садовый участок в 2001 году Ооржак А.А.. В 2004 году Ооржак А.А. садовый участок продал Тойбухаа Р.В., претензий к данному участку не предъявляет. В установленном законном порядке не оформил земельный участок на других владельцев, в свое время Ооржак А.А. продал садовый участок ей.

Считает, что ответчик Мишин А.М. утратил право пользования указанным земельным участком. В настоящее время желает приватизировать землю дачного участка, но не может реализовать данное право, так как земля зарегистрировано на имя ответчика.

Истица просит признать Мишин А.М. прекратившим право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 800 кв.м., расположенного по адресу г.Кызыл, общество садоводов №, ряд №, дача №.

В последующем истица Тойбухаа Р.В. уточнила ответчика, указав в качестве ответчика Мишин А.М., подав уточненное исковое заявление. Просит признать Мишин А.М. прекратившим право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 800 кв.м., расположенного по адресу г.Кызыл, общество садоводов №, ряд №, дача №.     

В судебном заседании истица Тойбухаа Р.В. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Ответчик Мишин А.М. в судебное заседание не явился, местожительство его судом не установлено, согласно сведениям отделения адресно-справочной работы ОФМС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ Мишин А.М. зарегистрированным не значится, в связи с чем был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвокат Д.

Представитель ответчика - адвокат Д. полагалась на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Личность истицы Тойбухаа Р.В. установлена на основании паспорта серии 93 01 108858 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе получить в пожизненное наследуемое владение и приватизировать в индивидуальном порядке закрепленные за ними садоводческие, огороднические и дачные земельные участки.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ указано, что Мишин А.М. передано в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: садоводческое товарищество №, ряд №, дача №, общей площадью 800 кв.м., для садоводства.

Из членского билета садоводческого товарищества № на имя Тойбухаа Р.В., справки председателя СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тойбухаа Р.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества № и имеет участок № ряд 5, площадью 800 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ. Членские взносы за 2011 год уплачены.

Согласно кадастровой выписке земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 800,00 кв.м. по адресу г.Кызыл, садоводческое общество №, ряд №, участок № находится в пожизненно наследуемом владении за Мишин А.М.

Из ответа органа ЗАГС в г.Кызыле от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве органа Управления записи актов гражданского состояния Республики Тыва ( Агентства ) в г.Кызыле запись акта о смерти Мишин А.М. отсутствует. Проверка произведена за временной период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

В соответствии со ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии с подп. 11 и 13 п.1 ст. 39 ЗК РСФСР ( утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № ) право… пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды у местных Советов народных депутатов прекращается полностью или частично в случаях: перехода права собственности на строение, сооружение на строение, сооружение

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Истец является добросовестным приобретателем дачного участка, однако вопрос о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком закрепленным за Мишин А.М. не решался, и юридически осталось не прекращенным его право пожизненного владения земельным участком. Поскольку истец является добросовестным приобретателем дачного участка, ответчик Мишин А.М. на протяжении длительного времени не пользуется земельным участком, требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тойбухаа Р.В. к Мишин А.М. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Мишин А.М. на земельный участок площадью 800 квадратных метров, расположенного по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, садоводческое некоммерческое товарищество №, ряд №, дача №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения.

Судья         Иргит Н.Б.