Дело №2-527/12

Р Е Ш Е Н И Е

18 января 2012 года        город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Анай А.О.

с участием представителя истца Межевикина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к Саая Д.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилсервис» обратился в суд с иском к Саая Д.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что Саая Д.С. проживающий по адресу: <адрес> является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг ответчика перед ООО УК «Жилсервис» составляет 65 631 рублей 33 копеек. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности в течение 5 дней с момента его получения. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика Саая Д.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65 631 рублей 33 копеек, понесенные судебные расходы ( госпошлину ) в размере 2168 рублей 91 копеек.

Представитель истца ООО УК «Жилсервис» М, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, дав пояснения соответствующие доводам иска.

Ответчик Саая Д.С. в судебное заседание в назначенное время не явился, извещен был надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2.1 Устава ООО УК «Жилсервис», целями деятельности Общества является удовлетворение потребности населения в услугах по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Кызыла.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

П. 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Саая Д.С. является собственником ( ответственным лицом ) жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Саая Д.С. с членами семьи.

Наличие задолженности подтверждается счет квитанциями, предъявленной к оплате за ноябрь 2011 года и историей начислений и платежей на квартиросъемщика Саая Д.С. по адресу: <адрес>, лицевой счет 15212.

Саая Д.С. направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 778 рублей 46 копеек. Копию предупреждения ответчик получал, что подтверждается уведомлением о вручении.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Саая Д.С. надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, при этом данные услуги ответчик получает в связи, с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена.

По состоянию на ноябрь месяц 2011 года задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом составляет 65 631 рублей 33 копеек. Судом проверена правильность представленного истцом расчета задолженности за соответствующий период.

Таким образом, исковые требования ООО УК «Жилсервис» подлежат удовлетворению, с ответчика предлежит взысканию в пользу истца 65 631 рублей 33 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2168 рублей 91 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к Саая Д.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Саая Д.С. 65 631 рублей 33 копеек в счет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 2168 рублей 91 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис».

На решение суда может быть подана через Кызылский городской суд апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Тыва в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья        Иргит Н.Б.