Дело №2-526/12

Р Е Ш Е Н И Е

18 января 2012 года        город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Анай А.О.

с участием представителя истца Межевикина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к Кол М.Ч. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилсервис» обратился в суд с иском к Кол М.Ч. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что Кол М.Ч. проживающая по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг ответчика перед ООО УК «Жилсервис» составляет 163 499,38 рублей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности в течение 5 дней с момента его получения. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика Кол М.Ч. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 163 499 рублей 38 копеек, понесенные судебные расходы ( госпошлину ) в размере 4469 рублей 97 копеек.

Представитель истца ООО УК «Жилсервис» М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, дав пояснения соответствующие доводам иска.

Ответчик Кол М.Ч. в судебное заседание в назначенное время не явилась, извещена была надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2.1 Устава ООО УК «Жилсервис», целями деятельности Общества является удовлетворение потребности населения в услугах по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Кызыла.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

П. 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Кол М.Ч. является квартиросъемщиком ( ответственным лицом ) жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера администрации № реш 58 от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Кол М.Ч. с членами семьи.

Наличие задолженности подтверждается счет квитанциями, предъявленной к оплате за ноябрь 2011 года и историей начислений и платежей на квартиросъемщика Кол М.Ч. по адресу: <адрес>, лицевой счет 14088.

Кол М.Ч. направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 168 327 рублей 11 копеек.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Кол М.Ч. надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, при этом данные услуги ответчик получает в связи, с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена.

По состоянию на ноябрь месяц 2011 года задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом составляет 163 499 рублей 38 копеек. Судом проверена правильность представленного истцом расчета задолженности за соответствующий период.

Таким образом, исковые требования ООО УК «Жилсервис» подлежат удовлетворению, с ответчика предлежит взысканию в пользу истца 163 499 рублей 38 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика 16 223 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представитель М. является штатным юрисконсультом ООО УК «Жилсервис», что подтверждается доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный представитель, являющийся штатным работником предприятия, выступая в суде, выполняет обязанности, возложенные на него работодателем.

Выплата штатным работникам заработной платы, а также премий и иных выплат поощрительного характера в связи с исполнением ими трудовых обязанностей не относится к категории судебных расходов и, следовательно, они не подлежат возмещению.

Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 4469 рублей 97 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к Кол М.Ч. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кол М.Ч. 163 499 рублей 38 копеек в счет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 4469 рублей 97 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис».

На решение суда может быть подана через Кызылский городской суд апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Тыва в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья        Иргит Н.Б.