Дело № 2-1117/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2012 года г. Кызыл Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Шиирипей А.В., с участием истца Базыр-оола М.А., при секретаре Ооржак Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базыр-оол М.А. к Д.У.М., Д.М.М., Д.Б.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС по РТ является собственником квартиры <адрес>. В соответствии с пунктом 4 указанного договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 10 дней, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчиков Д.У.М., Д.М.М., Д.Б.А., О.А.Б. с адреса <адрес>. Определением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к О.А.Б., прекращено в связи с отказом истца от иска. В судебном заседанииистец Байыр-оол М.А. исковые требования в части снятия с регистрационного учета ответчиков Д.У.М., Д.М.М., Д.Б.А. поддержал в полном объеме, пояснив, что он и его супруга <данные изъяты>, выступающие за себя и несовершеннолетнюю дочь <данные изъяты> приобрели квартиру <адрес> у Д.В.Х., которая по договору взяла на себя обязательство снять с регистрационного учета ответчиков, однако до настоящего времени их не выполнила. Ответчики членами его семьи не являются и фактически в принадлежащей ему и членам его семьи квартире не проживают. Ответчики Д.У.М., Д.М.М., Д.Б.А. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела по последнему известному месту регистрации. Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель - адвокат Кара-Сал А.О. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчиков согласно ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков. Представитель ответчиков - адвокат Кара-Сал А.О. просила вынести законное и обоснованное решение, не нарушая прав ответчиков. Представитель третьего лица - ОФМС России по Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается надписью (отметкой) о государственной регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, запись №. Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1) следует, что по этому договору продавец Д.В.Х. продал, а покупатель Б.Ш.В., Базыр-оол М.А., несовершеннолетняя <данные изъяты> купил однокомнатную квартиру в общую долевую собственность, общей площадью 28,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с договором (п. 4) на момент заключения договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы: Д.У.М., Д.М.М., Д.Б.А., О.А.Б., которые обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня подписания договора. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Базыр-оол М.А. принадлежит доля в праве 1/3 общей долевой собственности квартиры общей площадью 28 кв.м. расположенная по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> принадлежит доля в праве 1/3 общей долевой собственности квартиры общей площадью 28 кв.м. расположенная по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Б.Ш.В. принадлежит доля в праве 1/3 общей долевой собственности квартиры общей площадью 28 кв.м. расположенная по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке участкового уполномоченного полиции УУП ОУУП и ПДН Управления МВД РФ по г.Кызылу <данные изъяты> ответчики Д.У.М., О.А.Б., Д.М.М., Д.Б.А. фактически не проживают по адресу: <адрес> с 2009 года по настоящее время. В соответствии с вышеуказанным договором купли-продажи жилого помещения (п. 4) ответчики Д.У.М., Д.М.М., Д.Б.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня подписания договора, однако, до настоящего времени не исполнили свою обязанность. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками указанной квартиры, в ней не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику квартиры, в осуществлении права собственности, исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Базыр-оол М.А. удовлетворить. Устранить нарушения права собственника Базыр-оол М.А. путем снятия Д.У.М., Д.М.М., Д.Б.А. с регистрационного учета из квартиры <адрес>, принадлежащей на праве собственности Базыр-оол М.А., Б.Ш.В., <данные изъяты> в равных долях. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его вынесения через Кызылский городской суд. Судья А.В.Шиирипей