Именем Российской Федерации

30 марта 2012 года          г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе

председательствующего Шиирипей А.В., при секретаре Ооржак Ю.А.,

с участием истца Сарыглар А.М., представителя ответчика - Кара-Сал А.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарыглар А.М. к Т.Н.И. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Сарыглар А.М. обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, указывая на то, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ею приобретена дача, состоящая из жилого строения (дом), расположенного по адресу: <адрес>. Ей была передана дача, также был передан земельный участок, которым она пользуется и владеет по настоящее время. Она обратилась в ДЗИО Мэрии г. Кызыла для оформления земельного участка на свое имя, на что получила отказ, поскольку согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок числится за Т.М.Н., которая со слов председателя общества умерла. Просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения Т.М.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик Т.М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, поэтому судом была произведена замена ненадлежащего ответчика, к участию в деле привлечен в качестве ответчика наследник умершей - Т.Н.И..

В судебном заседании истец Сарыглар А.М. исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Т.Н.И. в судебное заседание не явился, извещался телеграммой по последнему известному месту жительства по адресу, указанному в адресной справке ОФМС России по РТ, по которому фактически не проживает. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель - адвокат Кара-Сал А.О. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Кара-Сал А.О. просила вынести решение в соответствии с законом, не нарушая прав ответчика.

Представители третьих лиц - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Садоводческого некоммерческого товарищества № в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела был извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил.

С учетом изложенного, суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании решения № Главы администрации г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Т.М.Н. предоставлен для ведения садоводства и огородничества земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный в <адрес>, в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> 53, является Т.М.Н. на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.И. следует, что он отказался от дачи, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу родного брата Т.П.И.

Согласно заявлению Т.П.И. от ДД.ММ.ГГГГ он просит исключить его из членов садоводческого товарищества № в связи с продажей дачи К.А.Г.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.А.Г. продал Сарыглар А.М. садовый участок по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной от имени председателя СНТ № К.Е.И., Сарыглар А.М. действительно купила дачный участок №, ряд 6. На данный момент Сарыглар А.М. является членом садоводческого товарищества №, задолженностей не имеет.

Из вышеуказанной справки, предоставленной председателем СНТ №, пояснений истца видно, что дачный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время находится в пользовании истца, она является членом СНТ № с ДД.ММ.ГГГГ, у нее не имеется задолженности по оплате услуг СНТ № и членским взносам.

В силу подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Поскольку между Сарыглар А.М. и Т.М.Н. переоформление права на земельный участок не производилось, наследник Т.М.Н. по завещанию - Т.Н.И. отказался от дачи в пользу Т.П.И., который продал земельный участок К.А.Г., земельный участок был куплен истцом у последнего, однако, право пожизненного наследуемого земельным участком юридически осталось за Т.М.Н., следует признать, что право пожизненного наследуемого владения Т.М.Н. на данный земельный участок фактически прекратилось.

Поэтому требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения Т.М.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сарыглар А.М. удовлетворить.

Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения Т.М.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его вынесения через Кызылский городской суд.

Судья          А.В. Шиирипей