ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2012 года         город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Анай А.О.

с участием истца Саая В.Ш.

представителя ответчика Кара-Сал А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саая В.Ш. к Кучерявчук Н.С. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Саая В.Ш. обратился в суд с иском к Мэрии г.Кызыла, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Садоводческому некоммерческому товариществу № о прекращении права пожизненно наследуемого владения Кучерявчук Н.С. земельным участком, указывая на то, что с апреля месяца 2008 года он пользуется дачным участком, расположенный по адресу: г.Кызыл, Садоводческое товарищество №, ряд №, дачный участок №, площадью 600 кв. м. Земельный участок принадлежит на основании Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ № за Кучерявчук Н.С.. С 2000 года Кучерявчук Н.С. не пользуется земельным участком. В установленном законом порядке не оформила данный участок на другого владельца. Считает, что она утратила право пожизненного владения указанным земельным участком. По сведениям отделения адресно-справочной работы ОФМС России по Республике Тыва гражданка Кучерявчук Н.С. зарегистрированной не значится.

Просит прекратить право Кучерявчук Н.С. пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенного по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Садоводческое товарищество №, ряд №, дачный участок №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца произведена замена ненадлежащих ответчиков Мэрии г.Кызыла, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Садоводческого некоммерческого товарищества № на надлежащего ответчика - Кучерявчук Н.С..

В судебном заседании истец Саая В.Ш. исковые требования к ответчику Кучерявчук Н.С. поддержал в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Ответчику Кучерявчук Н.С. в связи с тем что местожительство ее судом не установлено, так как согласно сведениям отделения адресно-справочной работы ОФМС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным не значится, был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвокат Кара-Сал А.О.

Представитель ответчика - адвокат Кара-Сал А.О. иск не признала.

От представителя Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель Мэрии г.Кызыла, Садоводческого товарищества № в судебное заседание в назначенное время не явились, извещены были надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе получить в пожизненное наследуемое владение и приватизировать в индивидуальном порядке закрепленные за ними садоводческие, огороднические и дачные земельные участки.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ указано, что Кучерявчук Н.С. передано в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: Садоводческое общество №, ряд №, дачный участок №, общей площадью 600 кв.м.

Из справки председателя садоводческого некоммерческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Саая В.Ш. является членом садоводческого некоммерческого товарищества №, и ему принадлежит садовый ( дачный ) участок, расположенный по адресу: Садоводческое товарищество №, ряд 5, дача №,площадью 600 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу; г.Кызыл, Садоводческое общество №, ряд №, дачный участок № составляет 600 кв.м., правообладателем является Кучерявчук Н.С. ( пожизненное наследуемое владение ).

В соответствии со ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии с подп. 11 и 13 п.1 ст. 39 ЗК РСФСР ( утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № ) право… пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды у местных Советов народных депутатов прекращается полностью или частично в случаях: перехода права собственности на строение, сооружение на строение, сооружение

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Истец является добросовестным приобретателем дачного участка, однако вопрос о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком закрепленным за Кучерявчук Н.С. не решался, и юридически осталось не прекращенным ее право пожизненного владения земельным участком.

Поскольку истец является добросовестным приобретателем дачного участка, ответчик Кучерявчук Н.С. на протяжении длительного времени не пользуется земельным участком, требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Саая В.Ш. к Кучерявчук Н.С. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Кучерявчук Н.С. на земельный участок площадью 600 квадратных метров, расположенного по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, Садоводческое общество №, ряд №, участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения.

Судья         Иргит Н.Б.