ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2012 года                           г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего, судьи Ондар В.С., при секретаре Хертек А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оюн С.Д. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, с участием истица Оюн С.Д.,

У С Т А Н О В И Л :

Оюн С.Д. обратилась в суд с иском к З. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что 30 августа 2010 года приобрела дачный земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой председателя дачного общества от 21 июня 2011 года. Она обратилась в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости Управления Роснедвижимости по Республике Тыва с заявлением об изменении государственного кадастрового учета дачного участка по данному адресу. Однако согласно кадастровой выписке земельный участок закреплен за З. на праве пожизненного наследуемого владения. В настоящее время требуется оформление дачного участка, однако Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес> отказал закрепления за ней данного земельного участка отказал в связи с тем, что данный земельный участок принадлежит З. Просит признать прекратившим З. права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>.

Определением суда от 16 октября 2011 года ответчик З. заменен на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, в связи с чем, что ответчик З. умер и у него наследников нет.

Определением суда от 26 декабря 2011 года исковое заявление Оюн С.Д. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком оставлено без рассмотрения.

10 февраля 2012 года определение суда от 26 декабря 2011 года об оставлении искового заявления Оюн С.Д. без рассмотрения отменено.

В судебном заседании истица Оюн С.Д. иск поддержала по основаниям, указанным в нем.

Представитель ответчика- Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от представителя Х., действующего по доверенности от 04 марта 2012 года, до судебного заседания поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица - Департамента земельных и имущественных отношении Мэрии г.Кызыла - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах пропуска судебного заседания суду не сообщил.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из членской книжки, выданной 30 августа 2010 года председателем правления Садоводческого товарищества <данные изъяты> следует, что истица является членом данного общества и принадлежит участок №№ по ул.<адрес> 01 августа 2010 года внесла вступительный взнос в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно справке, выданной 21 июня 2011 года председателем общества садоводов №№ О., следует, что истица действительно является членом Садоводческого товарищества №№ и ей принадлежит дачный участок <адрес> Также указано, что задолженностей по взносам и платежам не имеется.

Таким образом, установлено, что истица является членом Садоводческого товарищества № и владеет дачным участком на земельном участке по адресу: <адрес>

Вместе с тем, из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от 23 июня 1993 года и кадастровой выписки о земельном участке от 07 апреля 2011 года следует, что З. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для садоводства и огородничества по адресу: <адрес>     

Из письменного ответа Органа Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в г.Кызыле от 29 ноября 2011 года на запрос суда следует, что З., <данные изъяты> умер <данные изъяты>.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы ОФМС России по Республике Тыва от 16 ноября 2011 года З. снят с регистрационного учета 27 июня 1995 года по месту жительства: <адрес>.

Из письменного ответа государственной нотариальной конторы нотариального округа г.Кызыла Республика Тыва от 14 декабря 2011 года на запрос суда следует, что для открытия наследственного дела на умершего ДД.ММ.ГГГГ З. никто не обращался.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Аналогичное положение содержит и п.3 ст.552 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Из представленных документов следует, что дачный домик на участке указанного общества принадлежит истице с 2010 года, однако вопрос о прекращении права на земельный участок З. не решался.

Таким образом, поскольку судом установлено, что право на строение (дачу) фактически перешло к истице путем ее принятия в члены Садоводческого товарищества № однако вопрос о юридическом прекращении права З. пожизненного наследуемого владения данным земельным участком площадью 600 кв.м не решался, поэтому, при данных обстоятельствах, требование истца о прекращении данного права ответчика на указанный земельный участок обоснованно и подлежит удовлетворению.

Прекращение данного права ответчика подлежит с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Оюн С.Д. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения З. земельным участком площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения через Кызылский городской суд.

Судья          В.С.Ондар