ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2012 года         город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Анай А.О.

с участием истца Латышевой Т.А.

представителя ответчика Кара-Сал А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латышевой Т.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Епифанову Н.С. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Латышева Т.А. обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является добросовестным членом «Садоводческого общества №» с ДД.ММ.ГГГГ, участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое общество №, <адрес>, общей площадью 800 кв.м. был приобретен ею по согласованию с председателем «Садоводческого общества №» в связи с его длительным неиспользованием бывшим землевладельцем. Уплатив все имеющиеся на тот момент долги, а также вступительные, членские и целевые взносы ее приняли в члены «Садоводческого общества №» на основании личного заявления, выдали членскую книжку. С того момента использует земельный участок по его прямому назначению, исправно оплачивает все платежи, налоги, активно принимает участие в жизни «Садоводческого общества №» согласно главе 4, пункту 28, подпунктов 1-12 Устава общества. Вопрос о юридическом прекращении прав ответчика - Епифанова Н.С. на право пожизненного наследуемого владения выданное ДД.ММ.ГГГГ № Малым Советом Горсовета для ведения подсобного хозяйства площадью 800 кв.м. не решался, поэтому оформить в свою собственность данный земельный участок она не может, так как существует Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения выданное ДД.ММ.ГГГГ № для ведения подсобного хозяйства площадью 800 кв.м. Ответчик не пользуется земельным участком, претензий от него не поступало.

Просит прекратить право пожизненно наследуемого владения земельным участком расположенного по адресу: г.Кызыл, Садоводческое общество №, <адрес>, общей площадью 800 кв.м. ответчика. Признать за ней право на использование земельного участка расположенного по адресу: г.Кызыл, Садоводческое общество №, <адрес>, общей площадью 800 кв.м. на тех же условиях и в том же объеме, как и за ответчиком.

В судебном заседании истец Латышева Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Ответчику Епифанову Н.С. в связи с тем что местожительство его судом не установлено, так как согласно сведениям отделения адресно-справочной работы ОФМС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным не значится, был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвокат Кара-Сал А.О.

Представитель ответчика - адвокат Кара-Сал А.О. иск не признала.

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва в судебное заседание в назначенное время не явился, извещен был надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе получить в пожизненное наследуемое владение и приватизировать в индивидуальном порядке закрепленные за ними садоводческие, огороднические и дачные земельные участки.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ указано, что Епифанов Н.С. передано в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: Садоводческое общество №, <адрес>, общей площадью 800 кв.м.

Из справки председателя садоводческого общества № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Латышева Т.А. является членом садоводческого общества №, и ей принадлежит садовый ( дачный ) участок, расположенный по адресу: Садоводческое общество №, <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу; г.Кызыл, Садоводческое общество №, <адрес> составляет 800 кв.м., правообладателем является Епифанов Н.С. ( пожизненное наследуемое владение ).

Из протокола № общего собрания членов садоводческого общества № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Епифанов Н.С. исключен из числа членов садоводческого общества №, в связи длительным не использование земельным участком по назначению, не оплачивает платежи и налоги.

В соответствии со ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии с подп. 11 и 13 п.1 ст. 39 ЗК РСФСР ( утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № ) право… пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды у местных Советов народных депутатов прекращается полностью или частично в случаях: перехода права собственности на строение, сооружение на строение, сооружение

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Истец является добросовестным приобретателем дачного участка, однако вопрос о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком закрепленным за Епифановым Н.С. не решался, и юридически осталось не прекращенным ее право пожизненного владения земельным участком.

Поскольку истец является добросовестным приобретателем дачного участка, ответчик Епифанов Н.С. на протяжении длительного времени не пользуется земельным участком, требование истца о прекращении права Епифанова Н.С. пожизненно наследуемого владения земельным участком обосновано и подлежит удовлетворению.

Требовании истца к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва и признание за ней права не подлежит удовлетворении, поскольку данное юридическое лицо не надлежащий ответчик а признание права в данном случае не имеет место.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Латышевой Т.А. к Епифанову Н.С. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Епифанова Н.С. на земельный участок площадью 800 квадратных метров, расположенного по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, Садоводческое общество №, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения.

Судья         Иргит Н.Б.