Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 апреля 2012 года г.Кызыл Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Некрасовой Ю.Г., при секретаре Даваа В.И., с участием прокурора Сендаш Ш.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 1» г. Кызыла к Чимаковой Т.Ю., Романовой И.В., Романовой Н.В. о выселении, с участием : представителя истца Ондар Н.А., ответчиков Чимковой Т.Ю., Романовой И.В., Романовой Н.В. У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к Чимковой Т.Ю., А., Романовой И.В., Романовой Н.В. о вселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, указав, что Чимкова Т.Ю. работала <данные изъяты> и проживала в жилом помещении -комнате № ученического общежития по <адрес>. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволена за появление на работе в состоянии алкогольного опьянения. Чимкова Т.Ю., зная, что трудовые отношения с истцом прекращены, отказывается освободить жилую комнату в общежитии, несмотря на неоднократные письменные предупреждения. Также поводом обращения истца в суд о выселении ответчиков является очередная проверка Управления Роспотребнадзора по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ и вынесенное по её результатом предписание, согласно которых установлено, что имеется острая нехватка жилых площадей для обучающихся, что является нарушением требование п. 1.4 СП 2.1.2 2844-11. в результате проверки директора ПУ-1 обязали принять меры по выселению Чимковой Т.Ю. и других лиц, которые не являются работниками организации и не имеют договора найма жилого помещения. Просит выселить Чимкову Т.Ю., А., Романову Н.В., Романову И.В. из жилой комнаты № общежития ГБОУ НПО «Профессиональное училище № 1» <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Определением суда от 10 апреля производство по делу в части исковых требования о выселении А. прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части. В судебном заседании представитель ГБОУ НПО «Профессиональное училище № 1» Ондар Н.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал, указав, что по причине отсутствия в настоящее время трудовых отношений между истцом и Чимковой Т.Ю., ответчики утратили право проживания в спорном жилом помещении, которое было предоставлено на период работы Чимковой Т.Ю. В судебном заседании Чимкова Т.Ю., Романова Н.В. и Романова И.В. иск не признали. Чимкова Т.Ю. пояснила суду, что была уволена незаконно, в суд за восстановлением на работе не обращалась. Длительное время проработала в ГБОУ НПО «Профессиональное училище № 1», всегда имела только благодарности, считает, что выселение является актом дискриминации её в связи с её недовольством руководством училища. Другого жилья не имеет, нуждающейся в улучшении жилищных условия в органе местного самоуправления не признавалась. Просила в иске отказать. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: …2) жилые помещения в общежитиях; Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. В силу ч.2 ст. 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Согласно ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Согласно представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по РТ, Государственному бюджетному образовательному учреждению начального профессионального образования Республики Тыва «Профессиональное училище № 1 г. Кызыла» на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу : <адрес>, общей площадью 6422,9 кв.м. Указанная регистрация права оперативного управления была осуществлена на основании Распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений РТ №-р от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1 которого за ГБОУ НПО «Профессиональное училище № 1 г. Кызыла» сохранено государственное имущество, закрепленное ранее за ГОУ НПО «Профессиональное училище № 1 г. Кызыла». Таким образом, судом установлено, что истец является законным владельцем жилого помещения <адрес>, входящего согласно технического паспорта Общежития, в состав имущества, принадлежащего истцу.. Согласно договора найма жилого помещения в ученическом общежитии №, заключенного между ГОУ НПО «Профессиональное училище № 1 г. Кызыла» и Чимковой Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, последней предоставлено для проживания место в общежитии по адресу : <адрес>, комната № с общей площадью 25 кв.м.. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в ПУ-1 <данные изъяты>. Настоящий договор заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Приказом ГОУ НПО «ПУ-1»г. Кызыла РТ № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Чимкова Т.Ю. уволена по п\п «б» п.6 ч.1 ст. 81 ТК РФ. Приказом ГБОУ НПО «Профессиональное училище № 1г. Кызыла» № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении договора найма жилого помещения с гражданами, которые не имеют трудовых отношений с училищем и незаконно проживают в общежитии ГОУ НПО ПУ № 1 г. Кызыла по адресу : <адрес>, расторгнут заключенный договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ с Чимковой Т.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Чимковой Т.Ю. вручалось уведомление об освобождении занимаемой комнаты № в ученическом общежитии по <адрес>, которое она отказалась получить. Таким образом, судом установлено, что ответчик Чимкова Т.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с истцом, в связи с наличием трудовых отношений Чимковой Т.Ю. и членам её семьи было предоставлено жилое помещение в Общежитии, а именно комната № в <адрес>, с ответчиком заключен срочный договор найма. ДД.ММ.ГГГГ Чимкова Т.Ю. была уволена за совершение дисциплинарного проступка, трудовые отношения между сторонами прекращены, в связи с чем Чимкова Т.Ю. утратила право пользования предоставленной ей комнатой в Общежитии, договор найма прекращен и она была обязана освободить данное жилое помещение.. В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 2) пенсионеры по старости;… Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации от 02.07.2009 года, Судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР. Судом ставился на обсуждение вопрос о наличии права, установленного вышеуказанными нормами закона на выселение с предоставлением другого жилья, однако суду было пояснено, что Чимкова Т.Ю. работала в ПУ № 1 с 2004 по 2011 г.г., на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в органе местного самоуправления ответчики не состоят. То есть права на предоставление другого жилого помещения при выселении из общежития не имеют. Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию жилыми помещениями в общежитии применяются правила ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которыми члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено, что поскольку трудовые отношения между Чимковой Т.Ю. и истцом прекращены, договор найма жилого помещения в общежитии прекращен, ответчик утратила право проживания в общежитии, представленном ей на время работы, то она подлежит выселению, а так как члены семьи Чимковой Т.Ю.- Романова Н.В. и Романова И.В. не имеют самостоятельного права пользования жилым помещением в Общежитии, предоставленном их матери на период работы, то они также подлежат выселению из спорного жилого помещения. Таким образом, исковые требования ГБОУ НПО «Профессиональное училище № 1 г. Кызыла» к Чимковой Т.Ю., Романовой Н.В. и Романовой И.В. о выселении обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, произведенные истцом при подаче иска, а именно, с Чимковой Т.Ю., Романовой Н.В. и Романовой И.В. в солидарном порядке подлежат взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 1» г. Кызыла к Чимковой Т.Ю., Романовой И.В., Романовой Н.В. о выселении удовлетворить. Выселить Чимкову Т.Ю., Романову И.В., Романову Н.В. из комнаты 27 общежития Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 1» по адресу : <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Чимаковой Т.Ю., Романовой И.В., Романовой Н.В. в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 1» судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2012 года. Судья Ю.Г. Некрасова