ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2012 года         город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Монделе С.К.

с участием истца Ч.И.

представителя ответчика - адвоката С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.И. к Т.Г. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Ч.И. обратилась в суд с иском к Т.Г. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ она в интересах ее несовершеннолетнего сына О.А. , 1996 года рождения заключила с Б.Е. договор купли-продажи дачного участка садоводческого товарищества №, находящегося по ряду №, <адрес>, общей площадью 800 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ она является членом садоводческого некоммерческого общества № и факт ее владения спорным дачным участком подтверждается справкой председателя садоводческого общества № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок ранее был предоставлен Т.Г. в пожизненное наследуемое владение согласно свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ обратился в министерство земельных и имущественных отношений по РТ чтобы оформить надлежащие документы на спорный земельный участок, однако ей устно отказали, в связи с тем что земельный участок закреплен за ответчиком, предложили обратиться в суд.

Просит прекратить право Т.Г. на пожизненное наследуемое владение земельным участком, расположенным по <адрес>

В судебном заседании истец Ч.И.. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Ответчику Т.Г. , в связи с тем что местожительство ее судом не установлено, так как согласно сведениям отделения адресно-справочной работы ОФМС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ переменила место жительство, куда именно не зарегистрировано, был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвокат С.В.

Представитель ответчика - адвокат С.В. иск не признал.

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> в судебное заседание в назначенное время не явился, извещены были надлежащим образом.

Третье лицо Б.Е. в судебное заседание не явилась, переменила место жительство с ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, что подтверждается сведениям ОФМС по РТ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Личность истца Ч.И. установлена на основании паспорта имеющегося в материалах дела.

В соответствии со статьей 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе получить в пожизненное наследуемое владение и приватизировать в индивидуальном порядке закрепленные за ними садоводческие, огороднические и дачные земельные участки.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ указано, что Т.Г. передано в пожизненное наследуемое владение земельный участок по <адрес>

Из договора купли-продажи дачного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что О.А. купил у Б.Е. дачный участок, находящийся по ряду №, <адрес> Садоводческом товариществе №.

Из членской книжки, справок председателя садоводческого некоммерческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.И.. является членом садоводческого некоммерческого товарищества №, и ей принадлежит садовый ( дачный ) участок, расположенный по <адрес>., задолженностей по взносам и платежам не имеет.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по <адрес>., правообладателем является Т.Г. ( пожизненное наследуемое владение ).

В соответствии со ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии с подп. 11 и 13 п.1 ст. 39 ЗК РСФСР ( утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № ) право… пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды у местных Советов народных депутатов прекращается полностью или частично в случаях: перехода права собственности на строение, сооружение на строение, сооружение

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Истец является добросовестным приобретателем дачного участка, однако вопрос о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком закрепленным за Т.Г. не решался, и юридически осталось не прекращенным ее право пожизненного владения земельным участком.

Поскольку истец является добросовестным приобретателем дачного участка, ответчик Т.Г. на протяжении длительного времени не пользуется земельным участком, требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ч.И. к Т.Г. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Т.Г. на земельный участок площадью 800 квадратных метров, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья         Иргит Н.Б.