Дело №2-2322/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2012 года г. Кызыл Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Ойдупаа А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужугет С.Ю. к Белая Н.В. о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, УСТАНОВИЛ: Истица Кужугет С.Ю. обратилась в суд с иском к ответчице Белая Н.В. о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что в апреле 2010 года истица от Базаановой Т.И. приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за 40000 рублей, о чем свидетельствует расписка и договор купли-продажи. Сразу договор купли-продажи не смогли оформить в связи с материальными трудностями, но в последующем указанный договор оформили надлежащим образом 6 апреля 2011 года. Данным земельным участком истица владеет с апреля 2010 года, со дня покупки дачного участка своевременно оплачивала все расходы по нему: вступительный взнос, членские взносы, поливы. Также на земельном участке производили садово-огородные работы, начато строительство дачного домика. В настоящее время возникли затруднения в оформлении прав на земельный участок, так как земля на основании свидетельства на права пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит Белой Н.В., которая продав земельный участок не оформила надлежащим образом, установленный гражданским законодательством, данный участок на другого владельца. С 2010 года ответчик не пользуется и не владеет данным участком. Считает, что Белая Н.В., продав земельный участок утратила право пожизненного владения земельным участком Просит признать прекратившим право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> В судебном заседании истица иск полностью поддержала. Ответчица Люндуп К-К.С. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. Ответчица Белая Н.В.. извещена о рассмотрении дела по последнему известному месту регистрации. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, то в силу ст. 50 ГПК РФ их представителем был назначен адвокат Ооржак Т.А. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно ст.119 ГПК Российской Федерации. Представитель ответчика Ооржак Т.А.. возражал против удовлетворения иска. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ, Белая Н.В. является правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком расположенным по адресу: <адрес> Из кадастровой выписки на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Белая Н.В. на праве пожизненного наследуемого владения, согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи от 06 апреля 2011 года следует, что продавец Базанова Т.И. продала покупателю Кужугет С.Ю. садовый участок по адресу: <адрес> Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного председателем Садоводческого некоммерческого товарищества № следует, что Кужугет С.Ю. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит участок, расположенный по адресу: <адрес> В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, т.е. в данном случае - право пожизненного наследуемого владения. Из пояснения истицы и материалов дела, судом установлено, что ответчица Белая Н.В. продала земельный участок Базановой Т.И., которая в свою очередь продала земельный участок истице Кужугет С.Ю., переоформление права на земельный участок не производилось, юридическим владельцем оставалась Белая Н.В. Таким образом, суд полагает, что в связи с продажей садового участка, право Белая Н.В. на пожизненно наследуемое владение земельным участком прекратилось. Поэтому требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок по адресу: <адрес> обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кужугет С.Ю. к Белая Н.В. о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить. Признать прекращенным с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Белая Н.В. земельным участком площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 23 мая 2012 года. Судья Л.К. Шулуу