Дело №2-1951/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2012 года                                         г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Ойдупаа А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хертек А.К. к Люндуп К-К.С. о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что 14 июня 2010 г. приобрел дачный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у гражданки Силантьевой М.А. В настоящее время возникли затруднения в оформлении прав на земельный участок, так как земля на основании свидетельства на права пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит Люндуп К-К.С. При покупке указанного дачного участка Силантьева М.А. пояснила, что она купила этот участок у гражданина Сержантова А.А., что последний купил данный участок у Люндуп К-К.С. Просит признать прекратившим право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> за Люндуп К-К.С.

В судебном заседании истец иск полностью поддержал.

Ответчица Люндуп К-К.С. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Заинтересованные лица Сержантов А.А., Силантьева М.А. и председатель садоводческого товарищества № 8 «Саяны» в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела извещены. Суд рассматривает дело в отношении заинтересованных лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, участвующего в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей № от 24 декабря 1993 года, Люндуп К-К.С. является правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком расположенным по адресу: №.

Из кадастровой выписки на земельный участок № от 08.02.2012 года следует, что правообладателем земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Люндуп К-К.С. на праве пожизненного наследуемого владения, согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 24 декабря 1993 года.

Согласно расписке от 14 июня 2010 года следует, что Силантьева М.А. получила 70000 рублей за продажу дачных участков № и № Сержантова А.А. от гражданина Хертек А.К..

Согласно членской книжке садоводческого товарищества №8 «Саяны», Хертек А.К. является членом №

В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Таким образом, судом установлено, что истец Хертек А.К. является правообладателем земельного участка по адресу: № однако при переходе права собственности вопрос об оформлении перехода права на земельный участок не был решен и юридическим владельцем земельного участка оставалась Люндуп К-К.С.., которая не возражала против иска, то при данных обстоятельствах следует признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения Люндуп К-К.С. на данный земельный участок, поэтому требование истицы обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хертек А.К. к Люндуп К-К.С. о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Признать прекращенным с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Люндуп К-К.С. земельным участком площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 11 мая 2012 года.

Судья         Л.К. Шулуу