РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июня 2012 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе судьи Некрасовой Ю.Г. при секретаре Даваа В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к М. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, с участием : представителя истца Ховалыг Ч.А.., представителя ответчика Хертек М.Ю..

У С Т А Н О В И Л :

С. обратился в суд с иском к М. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав, что в 2010 году он обратился в Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла для переоформления на свое имя земельного участка по «дачной амнистии», расположенного по адресу : г. Кызыл, Садоводческое общество № <адрес>, купленный истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Т.. Департаментом земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла устно отказано в выдаче правоустанавливающего документа на земельный участок в связи с существующим свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного М.. Истец приобрел дачный участок, расположенный по адресу : г. Кызыл, Садоводческое общество №, <адрес> у Т., тот, в свою очередь, купил у М.. В момент покупки истец не знал и не мог знать о наличии не прекращенного права пожизненного наследуемого владения ответчика. М. длительное время не пользуется земельным участком, иных лиц, претендующих на землю нет. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения М. земельным участком по адресу : <адрес>.

В судебное заседание С. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Ховалыг Ч.А., требования поддержала, просила удовлетворить, указав, что С. приобрел дачу, на которой имелся дом и иные постройки. Считает, что к истцу перешло право пользования земельным участком.

М. в судебное заседание не явился, место жительство ответчика суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат Хертек М.Ю.

Представитель ответчика Хертек М.Ю. не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании постановления Главы администрации г. Кызыла № от ДД.ММ.ГГГГ, М. на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м.

Согласно справке председателя ПК «Садоводческого дачного общества №», С. является членом ПК «Садоводческое дачное общество №» с 29 апреля 2003 года и ему принадлежит садовый дом и земельный участок по <адрес>.

В силу статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимых для их пользования, на тех же условиях и в том же объеме что и прежний собственник.

Согласно п.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Таким образом, нормами Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ установлено правило, что земельный участок следует судьбе здания, в данном случае садового дома (дачи), и при переходе права собственности на садовый дом, должно перейти право пользования земельным участком под данным садовым домом.

С момента фактической продажи строений на земельном участке и до рассмотрения дела в суде, претензии истцу по поводу владения земельными участками не предъявлялись.

Таким образом, поскольку судом установлено, что С. является собственником строения, расположенного по адресу: <адрес>, а также то, что в силу приведенных выше норм законодательства, ему переходит право на земельный участок, на тех же условиях и в том же объеме, которым пользовался прежний собственник, то право пожизненного наследуемого владения на земельный участок М.. подлежит прекращению с 29 апреля 2003 года.

При таких обстоятельствах иск С.. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком обоснован и подлежит удовлетворению.

. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования С. к М. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения М. на земельный участок площадью 800 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, с 29 апреля 2003 года

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения –06 июня 2012 года.

Судья Некрасова Ю.Г.