Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2012 года                                                                                    г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: судьи Некрасовой Ю.Г.,

при секретаре Даваа В.И.., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгих А.С. к Мэрии г. Кызыла о признании права собственности на гараж, с участием: истца Долгих А.С., представителя ответчика Ондар У.Ш.

                                              У С Т А Н О В И Л :

Долгих А.С. обратился в суд с иском к Мэрии г. Кызыла о признании права собственности на гараж, указав, что в период с августа 1992 года по настоящее время работает в ОАО «Кызылская ТЭЦ» в должности начальника цеха централизованного ремонта. Постановлением председателя Администрации г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков предприятиям и гражданам города» работникам Кызылской ТЭЦ под строительство индивидуальных гаражей возле домов № и 10 по <адрес> был отведен земельный участок на 12 мест по 24 кв.м.. В 1994 году истец начал строить гараж на отведенном ему земельном участке для чего получил разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №а, выданное ДД.ММ.ГГГГ начальником инспекции Госархстройнадзора Г. По завершению строительства гаража в 2001 г. государственная приемочная комиссия в составе представителей Госархстройнадзора, СЭС и пожарной части приняла в эксплуатацию законченный строительством гараж, о чем составлен акт ДД.ММ.ГГГГ В 2012 году для оформления права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом, истцом заказаны кадастровые работы. В результате кадастровых работ подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время истец не может воспользоваться исключительным правом на приватизацию земельного участка. Просит суд признать за истцом право собственности на гараж по адресу : <адрес>, возле <адрес>,10 по <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м.      

В судебном заседании Долгих А.С. иск поддержал, указав, что не может зарегистрировать право собственности, поскольку в постановлении Администрации г. Кызыла не указан перечень лиц, которым предоставлены участки для строительства гаражей. С заявлением о предоставлении работникам земельных участков в Администрацию обращалась организация, поэтому перечень работников имелся в Кызылской ТЭЦ и не предоставлялся в орган местного самоуправления. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Мэрии г. Кызыла Ондар У.Ш.., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности…

В соответствие со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил….Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с выпиской из постановления Администрации г. Кызыла № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков предприятиях и гражданам города» отведены земельные участки работникам Кызылской ТЭЦ под строительство индивидуальных гаражей в количестве 12 мест возле домов № по <адрес>, площадь под каждый гараж составляет 24 кв.м.

Как следует из справки, выданной председателем профсоюзного комитета ОАО «Кызылская ТЭЦ», согласно списка Долгих А.С. был выделен земельный участок под строительство гаража в соответствии с постановлением Администрации г. Кызыла № от ДД.ММ.ГГГГ.

      Таким образом, судом установлено, что Долгих А.С. на законном основании владеет и пользуется земельным участком, выделенным ему для строительства гаража возле домов № по <адрес>.

Суду представлены разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №а от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РТ, согласно которого Долгих А.С. разрешено выполнение строительно-монтажных работ по возведению гаража, расположенного по адресу : <адрес> в р-не жилого <адрес>, а также Акт приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Долгих А.С. возведен гараж общей площадью 34,8 кв.м. на земельном участке 34,8 кв.м. по <адрес> возле домов №.                                   

Таким образом, судом установлено, что гараж по <адрес> возле домов № принадлежащий истцу, соответствует требования градостроительного, санитарного и пожарного законодательства, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, поскольку судом в ходе рассмотрения дела установлено, что возведенный истцом гараж находится на отведенном в установленном порядке земельном участке, соответствует санитарным, пожарным и градостроительным нормами, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то исковые требования Долгих А.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК Российской Федерации, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долгих А.С. к Мэрии г. Кызыла     о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Долгих А.С. право собственности на гараж, расположенный во дворе жилого <адрес> № по <адрес>, площадью 34,8 кв.м. Право собственности на указанный гараж возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Республике Тыва...

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда..

Мотивированное решение      изготовлено 10 августа 2012 года.

Судья                                                                                              Ю.Г. Некрасова