Дело 2-1263/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2012 года                              г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Ойдупаа А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хертек У.Б. к Сластеновой В.К. о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что купила в 2009 году садовый домик с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес> Владели земельным участком без оформления документов. Просит признать прекратившим право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, за Сластеновой В.К., в связи с продажей дачного строения.

В судебном заседании истица представитель истца исковые требования полностью поддержала.

Ответчик Сластенова В.К. суду пояснила, что дачный дом продала 2008 году. Истицу она не знает, дачу ей не предавала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ, Сластенова В.К. является правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно Договору купли-продажи 27.08.2009 года следует, что Хертек Р.Д. продала     дачный домик по адресу: <адрес> Хертек У.Б..

Согласно справки садоводческого общества от 27.08.2009 года Хертек Р.Д. является членом общества.

Сделки о продаже имущества от Сластеновой В.К. до Хертек Р.Д. установить не представилось возможным, в связи с тем, что участок продавался неоднократно.

В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, т.е. в данном случае - право пожизненного наследуемого владения.

Согласно подп..11 и 13 п.1 ст.39 ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1) право…пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды у местных Советов народных депутатов прекращается полностью или частично в случаях: перехода права собственности на строение, сооружение в соответствии со статьей 37 настоящего Кодекса; смерти землевладельца.

Таким образом, судом установлено, что Сластенова В.К. являясь правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> продала дачное строение на дачном участке, то при данных обстоятельствах следует признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения Сластеновой В.К. на данный земельный участок, поэтому требование истицы обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хертек У.Б. к Сластеновой В.К. о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Признать прекращенным с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Сластеновой В.К. земельным участком площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 13 июня 2012 года.

Судья         Л.К. Шулуу