Дело № 2-1521/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Ондар В.С., при секретаре Хертек А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукуллаевой Е.А. к Баулину А.А. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, с участием представителя истицы Морозовой К.П., представителя ответчика – адвоката Баиновой Л.П.,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шукуллаева Е.А. обратилась в суд с иском к Бакулину А.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Бакулин А.А., что подтверждается поквартирной карточкой. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, выехал в неизвестном направлении и до настоящего времени добровольно не выписался, числится зарегистрированным в ее квартире, в связи с чем ей начисляются коммунальные платежи, размер которых зависит от количества зарегистрированных в квартире. Регистрация ответчика нарушает ее право собственника, так как она несет расходы на оплату коммунальных платежей за не проживающего гражданина. В ОФМС России по Республике Тыва в г.Кызыле ей отказали снять ответчика с регистрационного учета. Просит устранить нарушение ее права собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>
Истец Шукуллаева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя Морозовой К.П.
В судебном заседании представитель истца Морозова К.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям. Просила устранить нарушения прав собственника Шукуллаевой Е.А. путем снятия с регистрационного учета Бакулина А.А. из квартиры по адресу: <адрес>.
Ответчик Бакулин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту регистрации, по указанному адресу не проживает, место жительства его неизвестно.
В отношении ответчика Бакулина А.А. суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат Баинова Л.П. в качестве представителя.
Представитель ответчика Баинова Л.П., действующая на основании определения суда и ордера, просила вынести законное и обоснованное решение, не нарушая прав ответчиков.
Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Бакулин А.В. продал Шукуллаевой Е.А. квартиру общей площадью 49,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> за 1700000 рублей.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №, Шукуллаева Е.А. является собственником квартиры с жилой общей площадью 49,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Из поквартирной карточки <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства: Бакулин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке участкового уполномоченного милиции УВД по г.Кызылу О. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире проживают Шукуллаева Е.А. со своим несовершеннолетним сыном Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Бакулин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ фактически по указанному адресу не проживает.
Согласно адресной справке ОФМС России по РТ следует, что Бакулин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, установлено, что ответчик Бакулин А.А. не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику квартиры, в осуществлении права собственности, постольку исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шукуллаевой Е.А. к Баулину А.А. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Устранить нарушения права собственника Шукуллаевой Е.А. путем снятия Бакулина А.А. с регистрационного учета <адрес>, принадлежащей на праве собственности Шукуллаевой Е.А..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись В.С. Ондар
<данные изъяты>
<данные изъяты>р