Дело №2-1615/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе судьи Сватиковой Л.Т., при секретаре Балчый-оол М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ооржака Ч.Х. к Кара-Донгаку Э.Ч. об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,
с участием истца Ооржака Ч.Х., представителя ответчика Кара-Донгака Э.Ч.-адвоката Ондар А.С.,
У с т а н о в и л:
Ооржак Ч.Х. обратился в суд к Кара-Донгаку Э.Ч. с иском об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>. В соответствии с условием договора ответчик Кара-Донгак Э.Ч. обязался сняться с учета в течение одного месяца, однако свое обязательство ответчик не выполнил, хотя не проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за не проживающего в его квартире ответчика. Просит устранить нарушение права собственника путем снятия ответчика с учета.
В судебном заседании Ооржак Ч.Х. полностью поддержал исковое заявление по указанным в нем основаниям.
В отношении ответчика Кара-Донгака Э.Ч. суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из представленных документов видно, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Однако из справки участкового уполномоченного милиции УВД г.Кызыла Д. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> гражданин Кара-Донгак Э.Ч., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не проживает.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат Ондар А.С., которая не возражала против удовлетворения иска, поясни, при этом, что, возможно, ответчик имел какие-то уважительные причины, по которым не снялся с учета.
Представитель третьего лица ОФМС России по РТ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Т. продал, а Ооржак Ч.Х. купил однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор и переход права зарегистрированы в установленном законом порядке (запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, установлено, что истец является собственником указанной квартиры.
Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской Мэрии города Кызыла из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № и адресной справкой отделения адресно-справочной работы ОФМС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ. Однако из справки участкового уполномоченного милиции УВД г.Кызыла Д. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> гражданин Кара-Донгак Э.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает.
Также факт его не проживания подтверждается передаточным актом и пояснениями истца.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, поскольку установлено, что Кара-Донгак Э.Ч. не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ооржака Ч.Х. к Кара-Донгаку Э.Ч. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить нарушения права собственника Ооржака Ч.Х. путем снятия Кара-Донгака Э.Ч. с регистрационного учета в квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности Ооржаку Ч.Х..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья Л.Т. Сватикова