Дело № 2-1659/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Сватиковой Л.Т., при секретаре Балчый-оол М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Кызыла в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Сервис плюс» о возложении обязанности по очистке крыш домов от наледи,
с участием представителя истца старшего помощника прокурора г.Кызыла Цыганок М.А.,
у с т а н о в и л :
Прокурор г. Кызыла в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Сервис плюс» о возложении обязанности по очистке крыш домов от наледи.
В обоснование заявления указано на то, что в результате проведенной прокуратурой г.Кызыла проверки соблюдения управляющими компаниями и товариществами собственников жилья требований содержания общего имущества в зимнем периоде установлено, что на домах № и № по <адрес> и № по <адрес> города Кызыла имеются сосульки, которые в течение долгого времени не убираются. Управление указанными домами осуществляется ООО «Сервис плюс». Наличие сосулек создает опасность для жизни и здоровья граждан, поскольку располагаются непосредственно над пешеходной дорожкой, проложенной возле многоквартирных домов. Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей приводит к нарушениям прав граждан на безопасные условия проживания в многоквартирном доме, а также может привести к причинению вреда жизни и здоровью. Мер по устранению выявленных нарушений ответчиком не принимается. Просит обязать ответчика очистить крыши указанных домов от наледи.
В судебном заседании старший помощник прокурора г. Кызыла Цыганок М.А. заявление полностью поддержала, просила обратить решение к немедленному исполнению.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне и времени заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, поэтому рассматривает дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 в состав общего имущества включаются, в частности, крыши и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства (пп. «б», «е» п.2); Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц ( пп. «а», «б», «г» п.10).
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170, определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда (п.1.1).
Пунктом 4.6.1.23. данных Правил предусмотрено, что очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Согласно пункту 2.2.1 рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, приведен в приложении N 4., в котором, в числе прочих работ указано удаление с крыш снега и наледей.
Из представленных прокурором фотоснимков видно, что с крыш указанных домов снег и наледь не удалены, в связи с чем нависающие с козырьков крыш сосульки при возможности их обрушения создают опасность для жизни и здоровья граждан, поскольку располагаются непосредственно над пешеходной дорожкой, проложенной возле многоквартирных домов. Поэтому довод прокурора о том, что ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей приводит к нарушениям прав граждан на безопасные условия проживания следует признать обоснованным.
Поскольку представитель ответчика в суд не явился, каких-либо опровергающих доказательств не представил, то иск прокурора подлежит удовлетворению.
Представителем прокуратуры было заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению.
В соответствии со ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
Учитывая, что в данном случае прокурором заявлен иск в целях предотвращения непосредственной опасности для жизни и здоровья неопределенного круга лиц, суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению и обращает решение суда к немедленному исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковое заявление прокурора г.Кызыла в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Сервис плюс» о возложении обязанности по очистке крыш домов от наледи удовлетворить.
Обязать ООО «Сервис плюс» очистить от наледи крыши домов № и № по <адрес> и № по <адрес> города Кызыла Республики Тыва.
Решение суда подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2011 года.
Судья Л.Т.Сватикова