Дело №2-4195/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2012 года г. Кызыл Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Монгуш Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ооржак М.М. к Васильевой Г.И. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчице о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что 11 сентября 2006 года мать истца приобрела у бывшего владельца Сайгутина Ф.М. дачный участок по адресу: <адрес>. при оформлении земли в собственность истец обратился в ФГУ ЗКП по РТ с заявлением о предоставлении сведений о межевании земельного участка, и выяснилось, что данный земельный участок 04.08.1992 г. был предоставлен Васильевой Г.И. на праве пожизненного наследуемого владения. Васильева Г.И. земельным участком более 10 лет не пользуется, членские взносы не платит. Истец хоть и несет бремя содержания земельного участка и платит все необходимые взносы, но не имеет возможности юридически оформить право собственности на земельный участок. Просит признать прекратившим право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> за Васильевой Г.И. В судебном заседании истец иск полностью поддержал. Ответчица Люндуп К-К.С. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. Ответчица Васильева Г.И. извещена о рассмотрении дела по последнему известному месту регистрации. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, то в силу ст. 50 ГПК РФ их представителем был назначен адвокат Ондар А.С. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно ст.119 ГПК Российской Федерации, которая с иском согласилась, поскольку Васильевой дача была продана. Третье лицо - председатель СНТ №3 г. Кызыла просил рассмотреть дело без его участия. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей № 2309 от 19 ноября 1992 года, Васильева Г.И. является правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком расположенным по адресу: <адрес> Из кадастровой выписки на земельный участок №17:18:0106008:56 от 22.08.2012 года следует, что правообладателем земельного участка, общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: г<адрес> является Васильева Г.И. на праве пожизненного наследуемого владения, согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, бессрочного (постоянного) пользования землей № 2309. Согласно расписке от 11 сентября 206 года следует, что Сайгутин Ф.М. продал Ооржак В.О. дачу <адрес>. Согласно расписке от 12 января 207 года следует, что Ооржак В.О. подарила сыну Ооржак М.М. дачный участок с домом по адресу: <адрес>. Согласно справке № 12 от 04 октября 2012 года, выданного председателем Садоводческого некоммерческого товарищества №3 следует, что Сайгутин Ф.М. с 1993 года по 11 сентября 2011 года пользовался дачным участком по адресу: г<адрес> и был членом СНТ №3. В 2006 году дачный участок продал Ооржак В.О. Согласно справке № 15 от 04 октября 2012 года, выданного председателем Садоводческого некоммерческого товарищества №3 следует, что Ооржак М.М. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества №3 и пользуется дачным участком по адресу: <адрес> В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, т.е. в данном случае - право пожизненного наследуемого владения. Из пояснения истца и материалов дела, судом установлено, что ответчица земельный Васильева Г.И. продала садовый дом Сайгутину Ф.М., который в свою очередь продал земельный участок Ооржак В.О., а та подарила его сыну Ооржак М.М., при этом переоформление права на земельный участок не производилось, юридическим владельцем оставалась Васильева Г.И. Таким образом, суд полагает, что в связи с продажей садового участка, право Васильевой Г.И. на пожизненно наследуемое владение земельным участком прекратилось. Поэтому требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок по адресу: <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ооржак М.М. к Васильевой Г.И. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить. Признать прекращенным с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Васильевой Г.И. земельным участком площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 11 октября 2012 года. Судья Л.К. Шулуу