Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата обезличена г. Кизилюрт
Кизилюртовский районный суд РД в составе:
председательствующего судьи Дибирова М. Д.
при секретаре Ахмадовой А.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании по заявлению ФИО34, ФИО21, ФИО17, ФИО22, ФИО16, ФИО23, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО24, ФИО35, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО25, ФИО26, ФИО8, ФИО36, ФИО7, ФИО27, ФИО6, ФИО28, ФИО37, ФИО29, ФИО4, ФИО3, ФИО30, ФИО37, ФИО31, ФИО19 к СПК ... и ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47 о признании права собственности на часть фермы
У С Т А Н О В И Л:
Заявители просят признать за ними права собственности на соответствующую часть фермы соответствующей имущественному паю, выделенного им при реорганизации совхоза ... Кизилюртовского района РД в Дата обезличена году.
Они являются жителями села ... и до реорганизации с/за ... в Дата обезличена году работали в совхозе.
В эти годы Президент РФ и Правительство РФ и РД издали нормативный акт о реорганизации колхозов и совхозов.
Было решено реорганизовать совхоз ... и срок был дан райадминистрацией до конца Дата обезличена года.
Имущество совхоза было объявлено совместной собственностью, и каждому полагался земельный и имущественный пай в соответствии со стажем работы в совхозе.
Они получили земельный и имущественный пай. Земля им была отведена в натуре и они вышли из совхоза, зарегистрировали свои прав на земельные паи через регистрационные и кадастровые службы по распоряжению райадминистрации и решениям судов после 2005 года, так как до этого времени УСХ района, райадминистрация препятствовала им, незаконно на месте их земельных и имущественных паев создав МУПы, передав имущество согласно их имущественным паям в МУПы, МО ...
Однако, на их защиту встала прокуратура, Арбитражный суд РД и районный суд, и их права на земельные паи были восстановлены и этот вопрос решен.
Однако, до сего времени не решен вопрос регистрации их прав на имущественные паи.
В Дата обезличена году был разыгран лот на животноводческую ферму, они выиграли лот, так как работали на ферме и им на руки были выданы свидетельства на имущественный пай. Они со своими земельными и имущественными паями в СПК ... не вошли, не были учредителями, имущество свое в СПК не передавали.
По закону имели право выйти с паем из совхоза, дарить, передать пай другим, по наследству, образовать КФХ, СПК.
Однако, они предпочли самостоятельно владеть имущественным и земельным паем и были выведены в Дата обезличена году с паем из совхоза ...
С этого времени они самостоятельно владеют фермой, никто ним претензий не имеет. Регистрационные органы не признают их свидетельства на имущественный пай ссылкой на то, что в перечне документов, необходимых для регистрации собственности, свидетельства на имущественный пай не указан.
Поэтому они просят признать право собственности на их доли в ферме для последующей их регистрации. Третье лицо - председатель СПК ... ФИО48 иск признал и пояснил, что после реорганизации совхоза ... в Дата обезличена часть работников совхоза со своими имущественными и земельными паями вышли из совхоза, ведут свое подсобное хозяйство, организовали КФХ, а часть людей вошли в СПК ...
Настоящие заявители не являются ни учредителями, ни членами СПК ... свое имущество в виде земельного и имущественного пая в СПК не передали, самостоятельно владеют своими паями, права на земельный пай они зарегистрировали, права на имущественный пай пока нет, самостоятельно владеют животноводческой фермой, который им достался при разыгрывании лота. СПК ... к ним претензий не имеет и не возражает против регистрации их прав на имущественный пай.
Остальные третьи лица, которым достался имущественный пай при разыгрывании лота на ферму в Дата обезличена году, в суд не обратились, свое мнение не представили, хотя и им вручены требования настоящих заявителей, на судебное заседание не явились.
Заслушав сторон и свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из Указа президента РФ от 27.12.1991 года за № 327 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.101993 года за № 1767 « О регулировании земельных отношений», Постановлений Правительства РФ от 29.12.1991 года за №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлениями Правительства РД от 20.02.1992 за № 55 «О реорганизации колхозов и совхозов», Постановлениями Правительства, Положениями Правительства РД от 04.09.1992 года за № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановлений Правительства РД, которым утверждено «Положение о реорганизации колхозов и совхозов» от 11.12.1992 года, Постановления Госсовета РД «О дальнейшем осуществлении земельной реформы», распоряжения главы Кизилюртовской райадминистрации от 10.10.1997 года за № 370 «О реализации конституционных прав на землю» все имущество колхозов и совхозов было объявлено совместной собственностью работников.
Имущество разделялось на основании общего собрания и распоряжениями внутрихозяйственной комиссии по реорганизации на земельные и имущественные паи.
Владельцам паев выдавались свидетельство за подписью председателя внутрихозяйственной комиссии.
Каждый владелец земельного и имущественного пая имел право выйти из совхоза со своим паем, обменять его, передать другим, подарить, передать по наследству, образовать подсобное хозяйство, КФХ, объединиться в СПК.
Как усматривается из протоколов общего собрания с/за ... от 12 и 24 октября Дата обезличена года совхоз ... был реорганизован, имущество и земля были распределены на паи, каждому на руки выдано свидетельство на имущественный и земельный пай.
Согласно приказа Номер обезличен от Дата обезличена года директора совхоза ... каждый из перечисленных заявителей вышел из совхоза ... после реорганизации со своим имущественным паем.
Как усматривается из свидетельств на имущественный пай, переданных им председателем внутрихозяйственной комиссии с\за ... по реорганизации совхоза, каждому на руки выдано свидетельство на имущественный пай исходя их стажа работы в совхозе.
Как усматривается из паспортов, все они являются жителями села ....
Из трудовых книжек усматривается, что в период реорганизации и до реорганизации совхоза, они работали в совхозе.
Кроме того, согласно вышеназванных нормативных актов пай полагался и пенсионерам, сельской администрации, которая обслуживала совхоз и сельским учителям и врачам и т. д.
Как усматривается из протокола и лота Номер обезличен на животноводческую ферму Дата обезличена года заявители и являются победителями лота Номер обезличен и им выдан имущественный пай на ферму.
Допрошенный на судебном заседании ФИО49, бывший главный агроном с\за ... на судебном заседании подтвердил факт, что заявители выиграли лот на ферму и им были выданы соответствующие свидетельства с правом на имущественный пай на часть этой фермы.
Как усматривается из показаний ФИО49, ФИО48, что подтверждено выпиской из Единого госреестра юридических лиц, заявители не являются учредителями СПК ... и настоящие заявители не ущемляют права СПК.
Как усматривается из переписки директора с\за ... УСХ ..., распоряжений главы Кизилюртовской райадминистрации от Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена годов, протестов прокуроров, решений АС РД, имелись попытки ущемлять права владельцев паев, не признав их прав, реорганизацию совхоза ... но однако по требованию Кизилюртовской межрайонной прокуратуры, решением АС РД от Дата обезличена года, права владельцев паев восстановлены, незаконные преобразования совхоза по распоряжениям главы Кизилюртовской райадминистрации в МУП отменены, в Дата обезличена году Кизилюртовская межрайонная прокуратура посоветовала владельцам паев в дальнейшем за защитой своих прав обратиться в суд.
Как усматривается из решений районного суда за владельцами паев признаны права собственности, так и права пожизненно наследуемого владения, указанные решения не отменены и на основании этих решений их права зарегистрированы в кадастровых и регистрационных органах.
Как усматривается из лота Номер обезличен от Дата обезличена года собственниками имущественных паев фермы являются заявители согласно свидетельств: ФИО34 Номер обезличен на 32000000 рублей (в ценах до деноминации), ФИО21. -Номер обезличен-42400000 р., ФИО17Номер обезличен-28800000 р., ФИО22.-Номер обезличен-28800000 р., ФИО23 - Номер обезличен32400000 руб., ФИО15Номер обезличен42400000 р., ФИО14Номер обезличен-28800000 р., ФИО13.- Номер обезличен-26200000 р., ФИО16 Номер обезличен-21400000 р., ФИО62.-Номер обезличен-36800000 р., ФИО24 - Номер обезличен-48800000 р., ФИО3 - Номер обезличен-13800000 р., ФИО11 - Номер обезличен-28600000 р., ФИО10Номер обезличен-26400000 р., ФИО9 - Номер обезличен19800000 р., ФИО25 - Номер обезличен-42400000 р., ФИО26 - Номер обезличен25 800 000 р., ФИО8Номер обезличен-33 200 000 р., ФИО36 Номер обезличен-46 800 000 р., ФИО7 Номер обезличен-31 800 000 р., ФИО27Номер обезличен- 36 200 000 р., ФИО20- Номер обезличен-26 200 000 р., ФИО28.-Номер обезличен-34 800 000 р., ФИО6 -Номер обезличен-22 800 000 р., ФИО29 -Номер обезличен-20 400 000 р., ФИО4 Номер обезличен-28 600 000 р., ФИО3 - Номер обезличен-16 200 000 р., ФИО30. Номер обезличен-21 200 000 р., ФИО24Номер обезличен-24 800 000 р., ФИО31Номер обезличен-26 400 000 р., ФИО19 - Номер обезличен-32 800 000 р.
Как усматривается из техпаспорта на ферму до реорганизации с/за ... он представлял собой три помещения длиной 239, 6 м.
После реорганизации с\за ... составлены два техпаспорта, один из которых на с\з ... другой на СПК ... куда вошли со своими паями иные владельцы имущественного пая.
Для 31 владельцев имущественных паев, которые разыграли лот Номер обезличен составлен техпаспорт с выделением для них 120 метров литера «В» здание молодняка Номер обезличен от Дата обезличена года, 120 метров литера «Г» откормочной площадки Дата обезличена года, 120 метров литера «Д» молодняка Номер обезличен от Дата обезличена года.
Заявителя следует признать права на указанную ферму в соответствии с долями, соответствующей размеру их имущественного пая, установленного их трудовым стажем, что составляет согласно по списку лота Номер обезличен.
Как усматривается из вышеперечисленных Указов Президента РФ и Постановлений Правительства РФ имущественные и земельные паи можно обменять, дарить, передать другому лицу, т.е. на указанные паи распространяются права владеть, распоряжаться и пользоваться, то есть имеют статус право собственности.
Земельный пай ограничен законом о землях сельхоз
назначения, поэтому имеют статус собственности с правом пожизненного наследуемого владения.
Имущественный пай такими ограничениями не обладают.
Руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на ферму бывшего совхоза ... состоящей из литера «В» - здание молодняка Номер обезличен Дата обезличена длиной 120 м., из литера «Д» - здание молодняка Номер обезличен Дата обезличена длиной 120 м., литера «Г» - откормочной площадки Дата обезличена. - длиной 120 м.
за ФИО34 на 1, 07/31 долю;
за ФИО21 на 1,42/31 долю;
за ФИО17 на 0,96/31 долю;
за ФИО22 на 0,96/31 долю;
за ФИО23 на 1,08/31 долю;
за ФИО15 на 1,42/31 долю;
за ФИО14 на 0,96/31 долю;
за ФИО13 на 0,88/31 долю;
за ФИО16 на 0,72/31 долю;
за ФИО12 на 1,23/31 долю;
за ФИО24 на 1,63/31 долю;
за ФИО35 на 0,46/31 долю;
за ФИО11 на 0,96/31 долю;
за ФИО10 на 0,88/31 долю;
за ФИО9 на 0,66/31 долю;
за ФИО25 на 1,42/31 долю;
за ФИО26 на 0,86/31 долю;
за ФИО8 на 1,11/31 долю;
за ФИО36 на 1,56/31 долю;
за ФИО7 на 1.06/31 долю;
за ФИО27 на 1,21/31 долю;
за ФИО6 на 0,88/31 долю;
за ФИО37 на 0,76/31 долю;
за ФИО28 на 1,16/31 долю;
за ФИО29 на 0,68/31 долю;
за ФИО4 на 0,96/31 долю;
за ФИО3 на 54/31 долю;
за ФИО30 на 0,71/31 долю;
за ФИО37 на 0,83/31 долю;
за ФИО31 на 0,88/31 долю;
за ФИО19 на 1,10/31 долю.
Решение является основанием для кадастрового учета земель, а также для регистрации право собственности на указанные доли заявителями.
Отменить запреты БТИ ... БТИ ... Кизилюртовскому филиалу ФГУ ... Кизилюртовскому отделу Управления Роснедвижимости по РД, Кизиолюртовскому межрайонному филиалу ФРС по РД составить техпаспорта, кадастрового и регистрационного учета, совершаемых от имени СПК ... согласно определения суда от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ВС РД в десятидневный срок со дня оглашения.
Председательствующий: