ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2010г г. г. Кизилюрт
Кизилюртовский районный суд в составе
председательствующего Омаровой З.К.
при секретаре Магомедовой З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению Юсупова Ю.Ш. к Баматказиеву М.Ш., ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД, к третьим лицам Управление Роснедвижимости, управление ФРС по РД и администрации муниципального образования «село Султанянгиюрт» Кизилюртовского района РД о признании права собственности на земельный участок, признании недействительными государственного кадастрового учета, государственной регистрации права собственности земельного участка.
УСТАНОВИЛ:
Юсупов Ю.Ш. обратился в суд с иском к Баматказиеву М.Ш., к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД, к третьим лицам: Управление Роснедвижимости, Управление ФРС по РД и администрации муниципального образования «село Султанянгиюрт» Кизилюртовского района РД признать недействительным государственный кадастровый учет за Баматказиевым Ш.З. и кадастровый план земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен, государственную регистрационную запись Номер обезличен от Дата обезличена г. и свидетельство серия Номер обезличен от Дата обезличена г. «О государственной регистрации права» ДРРП пожизненного наследуемого владения Баматказиева Ш.З..
В судебном заседании истец полностью поддержал свои требования и пояснил, что приказом Султанянгиюртовской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в с. Султанянгиюрт» ему выделен земельный участок площадью 0,08 га на праве пожизненного наследуемого владения.
Отделом архитектуры и градостроительства администрации Кизилюртовского района ему разрешено строительство индивидуального жилого дома, а актом от Дата обезличена года «выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений» установлены границы данного земельного ... « 2, утвержден проект от Дата обезличена года и выдан строительный регистрационный паспорт Номер обезличен от Дата обезличена года отдела архитектуры и градостроительства администрации Кизилюртовского района РД.
Его земельный участок также внесен Дата обезличена года в похозяйственную книгу муниципального образования «село Султанянгиюрт» Кизилюртовскго района РД,
также обозначен на соответствующей схеме с. Султанянгиюрт в отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Кизилюртовский район», также им заложен на данном участке каменный фундамент и ограждение.
В июле 2009 года он обратился за осуществлением государственного кадастрового учета земельного участка.
Письмом от Дата обезличена Управления Роснедвижимости по РД, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД году ему было сообщено, что указанный земельный участок нарушает права смежного землепользователя Баматказиева Ш.З. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен
Выяснилось, что имеется приказ Номер обезличен от Дата обезличена о выделении земельного участка Баматказиеву Ш.З. администрацией с. Султанянгиюрт площадью 0,08 га в пожизненно наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства.
Осуществлен государственный кадастровый учет и составлен кадастровый план земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен Кизилюртовского районного филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД, также осуществлена государственная регистрация от Дата обезличена года запись ЕГРП Номер обезличен и получено свидетельство о праве на пожизненно наследуемое владение на земельный участок.
Дата обезличена года Баматказиев Ш.З. умер в данном случае ответчиком является его сын Баматказиев Ш.З.
Он считает, что в данном случае нарушаются его права согласно ст. 36 Конституции РФ. За ним следует признать право собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что основанием возникновения право собственности на земельный участок является приказ Номер обезличен от Дата обезличена года «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в с. Султанянгиюрт» на его имя. И других правоустанавливающих документов указанных им выше.
Кадастровый план должен быть признан недействительным так как границы земельного участка налагаются на границы ранее предоставленного ему земельного участка, в то время как участок 2-в расположен по другому адресу с. Султанянгиюрт, квартал ..., а не по адресу с. Султанянгиюрт, ... его земельного участка. Границы земельного участка не описаны и не удостоверены надлежащим образом, отвод земельного участка ответчика не осуществлялся, межевание земельного участка надлежащим образом не осуществлено.
Более того земельный участок 2-в в отличии от его земельного участка не сформирован ранее, так как его не существовало и не по существует на схеме в с.Султанянгиюрт. в отделе архитектуры и градостроительства муниципального образования «Кизилюртовский район»., в связи с чем он просит удовлетворить его требования в полном объеме.
Баматказиев М.Ш. требования Юсупова Ю.Ш. признал и пояснил, что его отцу Баматказиеву Ш.З. был выделен земельный участок на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена г. главы администрации сел. Султанянгиюрт площадью 0, 08 га в пожизненное наследуемое владение для индивиджуального жилищного строительства. Он не знал о том, что выделенный его отцу участок и земельный участок Юсупова Ю., является одни и тем же участком, Он бы не стал регистрировать спорный земельный участок и делать необходимые правоустанавливающие документы.
Представитель администрации муниципального образования «село Султанянгиюрт» Кизилюртовского района РД на судебном заседании требования истца признал в полном объеме и пояснил, что действительно земельный участок, выделенный Баматказиеву Ш.З. для индивидуального строительства жилого дома в пожизненно наследуемое владение, был выделен ошибочно, в связи с чем считает требования истца законными и обоснованными.
Представители Кизилюртовского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата по РД», Термежрайотдела Номер обезличен по Кизилюртовскому району и Управления ФРС по РД в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о дне и месте слушания настоящего дела.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявление Юсупова Ю.Ш. подлежит удовлетворению.
Истцом в суд представлены:
Согласно выписке из приказа Номер обезличен от Дата обезличена года «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в с. Султанянгиюрт» Юсупову Ю.Ш. выделен земельный участок площадью 0,08 га.
Согласно разрешению выданным отделом архитектуры и градостроительства администрации Кизилюртовского района Баматказиеву Ш.З. разрешено строительство индивидуального жилого дома.
Согласно акта от Дата обезличена года « выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений» установлены границы данного земельного ... утвержден проект от Дата обезличена года и выдан строительный регистрационный паспорт Номер обезличен от Дата обезличена года отдела архитектуры и градостроительства администрации Кизилюртовского района РД.
Согласно выписки от Дата обезличена года из похозяйственной книги земельный участок внесен Дата обезличена года в похозяйственную книгу. О обозначен на соответствующей схеме в с. Султанянгиюрт Кизилюртовского района РД в отделе архитектуры и градостроительства муниципального образования «Кизилюртовский район» РД.
Согласно письму от Дата обезличена Управления Роснедвижимости по РД, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД году Юсупову Ю. было сообщено, что указанный земельный участок нарушает права смежного землепользователя Баматказиева Ш.З. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен.
Согласно приказа Номер обезличен от Дата обезличена Баматказиеву Ш. выделен земельный участок администрацией с. Султанянгиюрт площадью 0,08 га в пожизненно наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства.
Осуществлен государственный кадастровый учет и составлен кадастровый план земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен Кизилюртовского районного филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД, также осуществлена государственная регистрация от Дата обезличена года запись ЕГРП Номер обезличен и получено свидетельство о праве на пожизненно наследуемое владение на земельный участок.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года выданным отделом ЗАГСа администрации муниципального образования «Кизилюртовский район» РД, Дата обезличена года Баматказиев Ш.З. умер.
На основании представленных истцом правоустанавливающих документов видно, что право Юсупова Ю.Ш. на получение земельного участка выделенного для индивидуального жилищного строительства законно и его требования обоснованы.
Земельный участок пл. 800 м» из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства местоположением: Кизилюртовский район, с. Султанянгиюрт, ..., с кадастровым номером Номер обезличен; государственный кадастровый учет за Баматказиевым Шарабутдином Закавовичем и кадастровой план земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен Кизилюртовского районного филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД; государственную регистрационную запись ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельство серия 05-РД Номер обезличен от Дата обезличена года «О государственной регистрации права» ДРРП пожизненного наследуемого владения Баматказиева Ш.З. противоречат закону и должны быть признаны недействительными как постановленное в нарушение прав Юсупова Ю.Ш. на спорный земельный участок.
Согласно ст.ст. 12, 13, 153, 166, 167 ГК РФ, ст. 60-61 ЗК РФ, вышеуказанные ненормативные акты (сделки), как не соответствующие вышеуказанным законам и иным правовым актам и нарушающие права и охраняемые законом интересы истца, должны быть судом признаны судом недействительными.
Судом установлено, что Юсупов Ю.Ш. является владельцем земельного участка, который выделен ему на законных основаниях, правоустанавливающие документы на земельный участок имеются, а ответчик Баматказиев Ш.З. не владел земельным участком, поэтому требования истца являются требованиями собственника.
В соответствии с требованиями ст. 255 ГПК РФ к решениям действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемых в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина.
Таким образом, требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Юсупова Ю.Ш. на земельный участок площадью 800 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального строительства,Э расположенный по адресу: с. Султанянгиюрт, Кизилюртовского района РД, ....
Признать недействительными государственный кадастровый учет за Баматказиевым Ш.З. и кадастровый план земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен Кизилюртовского районного филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД
Признать недействительной государственную регистрацию запись ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельство серии Номер обезличен от Дата обезличена года «О государственной регистрации права» Дагестанской республиканской регистрационной палаты права пожизненного наследуемого владения Баматказиева Ш.З. на земельный участок площадью 800 кв.м. из земель подсобного хозяйства местоположением: Кизилюртовский район с. Султанянгиюрт, ... вернув стороны в первоначальное положение
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 суток со дня оглашения.
Председательствующий: