Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» мая 2010 года г. Кизилюрт
Кизилюртовский районный суд РД в составе:
председательствующего судьи Дибирова М. Д.
при секретаре Ахмадовой А.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании по заявлению Нурмагомедова М-с.Г., Нурмагомедова М. А., Нурмагомедовым Н. М., Нурмагомедова Нурмагомеда Гусейновича, Нурмагомедова М-н.Г., Нурмагомедовой З. М., Султахова М.М., Кадимагомедова Х.М., Абдурахмановым С. А., Магомедовой С. И., Акимовой П. Р., Хайбулаевым Д. Х., Хайбулаева Х.Д., Амиргамзаевой Х.Г. о признании права на земельные паи
У С Т А Н О В И Л:
Заявители просят признать за ними права на пожизненное наследуемое владение земельными участками в виде земельных паев, полученных им в результате реорганизации совхоза «(Адрес обезличен)» Кизилюртовского района РД в 1997 году.
Они являются жителями села (Адрес обезличен) и в 1990- х годов работали рабочими в совхозе «(Адрес обезличен)».
В это время вышли Указы Президента РФ и Постановления Правительства РФ и РД, согласно которых совхозы должны были реорганизоваться, землю и имущество разделить на паи и доли, т.к. все имущество объявлялось совместной собственностью работников совхоза.
Согласно действовавшим в тот период законом они имеют право получить земельный пай и имущественный пай, быть учредителями СПК, самостоятельно управлять своим паем, организовать на базе пая КФХ, продать, обменивать паи и т.д.
Они все приняли решение разделить имущество на паи, часть вошли в образуемый СПК «(Адрес обезличен)», а часть в том числе и они вышли со своими земельными паями из совхоза.
Внутрихозяйственная комиссия по реорганизации совхоза выдала им на руки свидетельства на земельный пай и отделила их участки от других земель.
С 1997 года они самостоятельно управляют своими земельными паями, платят налоги, никто к ним претензий не предъявляет.
Начиная с 1998 года УСХ и райадминистрация препятствовала им для регистрации их паев в регистрационных органах, вынеся незаконные решения об образовании различных МУПов, возвращая документы, направленные для регистрации паев, незаконно передавая без их ведома их земли в МУПы и сельским поселениям.
На из защиту встала прокуратура и суды и с 2005 года земли им возвращены и прокуратура рекомендовала им обратиться в суды за защитой своих прав.
Однако, кадастровая и регистрационные службы не признают их свидетельства на земельные паи с ссылкой на отсутствие их перечня в их законодательстве, дающее право на регистрацию прав на земельные паи.
Третье лицо - председатель СПК «(Адрес обезличен)» Саидов не возражает против заявления. Заявители со своими паями в СПК «(Адрес обезличен)» не входят, имущество свое в СПК при учреждении не передавали, все заявители самостоятельно владеют своими участками их права на паи были защищены органами прокуратуры и судов, они не являются учредителями СПК «(Адрес обезличен)».
Заслушав сторон и исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из Указа Президента РФ от 27.12.1991 года за № 327 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Указа Президента РФ от 27.10.1993 года за № 1767 «О регулировании земельных отношений», Постановлений Правительства РФ от 29.12.1991 года за № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлений Правительства РФ от 04.09.1992 года за № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановления Правительства РД от 20.02.1992 г.за № 55 «О реорганизации колхозов и совхозов», «Положения о реорганизации колхозов и совхозов» от 11.12.1992 г., Постановления Госсовета РД от 1997г. «О дальнейшем осуществлении земельной реформы», распоряжения главы Кизилюртовской райадминистрации от 10.10.1997 г. за № 370-Р «О реализации конституционных прав на землю» все имущество колхозов и совхозов, в том числе и земля, объявлялась совместной собственностью. Работник совхоза имел право получить свой пай в натуре, выйти из совхоза и заниматься личным подсобным хозяйством, передать свои паи другим лицам, дарить, передать по наследству, образовать КФХ, СПК.
В связи с тем, что земли сельхозназначения в РД не могли быть переданы в собственность, то они имели статус земель пожизненного наследуемого владения.
Как усматривается из протоколов собраний работников с/за «(Адрес обезличен)» от 12 и 24.10.1997 г. совхоз «(Адрес обезличен)» провел реорганизацию в соответствии с вышеперечисленными законодательными актами.
Земельный пай определялся в балогектарах и определялся в 156 млн. рублей в ценах до деноминации.
Указанным заявителям свидетельства на земельные паи выданы на руки за подписью председателя внутрихозяйственной комиссии по реорганизации совхоза- директора совхоза Нурмагомедова.
Все заявители по паспортам являются жителями села (Адрес обезличен), а согласно трудовым книжкам трудились в совхозе «(Адрес обезличен)» до реорганизации.
Как усматривается из выписки из Единого госреестра юридических лиц от 23.12.2005 вышеперечисленные заявители не являются учредителями СПК «(Адрес обезличен)» и со своими паями в СПК «(Адрес обезличен)» не вошли.
В соответствии с приказом (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. по совхозу «(Адрес обезличен)» заявители выведены из совхоза «(Адрес обезличен)» со своими земельными паями: Нурмагомедов М.Г. в 1,5 га в массиве 26 га, Нурмагомедов М.А. в 1,5 га в массиве 47 га, Нурмагомедов Н.М. в 1,5 га в массиве 31 га, Нурмагомедов Н.Г. в 1,5 га в массиве 26 га, Нурмагомедов М.Г. в 1,5 га в массиве 124 га, Нурмагомедова З.М. в 1,5 га в массиве 18 га, Магомедова С.И. в 1,5 га в массиве 47 га, Хайбулаев Д.Х. в 1,5 га в массиве 23 га, Хайбулаев Х.Д. в 1,5 га в массиве 26 га, Султанов М.С. в 1,5 га в массиве 47 га, Кадимагомедов Х.М. в 1,5 га в массиве 124 га, Абдурахманов С.А. в 1,5 га в массиве 47 га, Акилова П.Р. в 1,5 га в массиве 47 га, Амиргамзаев Х.Г. в 1,5 га в массиве 40 га.
Как усматривается из правоустанавливающих документов, предусмотренных вышеперечисленными нормативными актами, заявителям на руки выданы свидетельства собственника земельного пая за № (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен), (Номер обезличен).
Как усматривается из процесса регистрации прав владельцев земельных паев, переданных (Дата обезличена) года в УСХ Кизилюртовской райадминистрации, то документация необоснованно возвращена (Дата обезличена) года, а в последующем неоднократно Кизилюртовская райдминистрация выносила распоряжения, ущемляющие права владельцев паев передав земли бывшего совхоза «(Адрес обезличен)», хотя и он был реорганизован и разделен на паи в различные МУПы и в МО «село (Адрес обезличен)».
Однако, эти незаконные распоряжения были отменены по протестам прокуроров от (Дата обезличена)г., (Дата обезличена)., решениями ВС РД от (Дата обезличена)г. и права владельцев земельных паев восстановлены.
Более того, распоряжением главы Кизилюртовской райадминистрации от (Дата обезличена)г все пропущенные работники совхоза были включены в список, имеющих право на земельный пай.
Согласно письма заместителя Кизилюртовской межрайонной прокуратуры Ибрагимовой от 2005 года владельцам паев рекомендовано обратиться за защитой своих прав в суды.
Как усматривается из пояснений владельцев паев сейчас идет процесс регистрации прав владельцев в кадастровых и регистрационных органах на оснований решений судов. Факт выдел паев натуре и выход заявителей из совхоза «(Адрес обезличен)» подтвержден свидетелями ФИО18 и Нурмагомедовым.
Совокупность вышеизложенных доказательств позволяет сделать вывод о том, что имеют право регистрировать свои паи на право пожизненного наследуемого владения.
Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать права на пожизненное наследуемое владение земельными паями из земель сельхозназначения на паи бывшего совхоза «(Адрес обезличен)» Кизилюртовского района РД за
Решение является основанием для межевания, кадастрового учета земель, а также для регистрации прав пожизненно наследуемого владения на земли в регистрационной службе.
Решение может быть обжаловано в ВС РД в десятидневный срок со дня оглашения.
Председательствующий: