ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 г. г. Кизилюрт
Кизилюртовский районный суд в составе
председательствующего Омаровой З.К.
при секретаре Магомедовой З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению Адиловой А.Р. к Курбаналиеву У.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Адилова А.Р. обратилась в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки.
В судебном заседании Адилова А. поддержала свои требования и пояснила суду, что решением сессии ... сельского совета народных депутатов от 25 апреля 1992 года на основании распоряжения № 54 от 10.04.2000г. главы администрации села ей в числе 479 очередников на получение земельного участка был выделен земельный участок под индивидуальное строительство 0,08 га земли под Номер обезличен на праве пожизненно наследуемого владения. Так как на тот период она не располагала средствами, для того чтобы начать строительство, а также ввиду того что до оформления строительных документов нельзя было начать она не могла приступить к строительству. Под предлогом помощи в оформлении документов на земельный участок ответчик Курбаналиев У.С., который доводится ей двоюродным братом, взял у нее имеющиеся документы на земельный участок, обещая получить необходимые для начала строительства документы. Длительное время документы находились у него и под различными предлогами, каждый раз обещая к следующему сроку оформить документы на строительство дома ответчик не возвращал ей их.
В настоящее время ей стало известно, что на земельном участке начато строительство дома-возведен фундамент частично стены. Ответчик никаких объяснений этому факту не дает и документы ей не возвращает. При ее обращении в администрацию ... района РД, заместитель главы администрации Кандалаев Т. пояснил, что земельный участок по настоящее время числится за ней и никаких сведений о переоформлении на другое лицо, в том числе на ответчика в администрации не имеется.
В настоящее время она хочет приступить к строительству дома, но ответчик препятствует ей своими действиями оформить необходимые документы на земельный участок и на строительство дома, не возвращая ей документы, не освобождает земельный участок и не сносит самовольно начатое строительство.
Адвокат Мирзаева З. подтвердила данные истицей пояснения и просила удовлетворить ее требования в полном объеме.
Представители администрации муниципального образования Кандалаев Т.З. и Хасаева М. требования Адиловой А. признали и суду пояснили, что указанный земельный участок выделен Адиловой А. о чем имеются архивные документы. Земельный участок был выделен для индивидуального жилищного строительства. Почему Адилова А. не оформила указанный земельный участок, то есть не получила правоустанавливающие документы, они не знают. Однако в администрации указанный земельный участок числится за истицей каких-либо переоформлений не проведено. Повторно истице земельный участок выделен, не может быть. Указанный земельный участок, выделенный истице, находится по адресу: ...
Допрошенная в судебном заседании свидетель Адилова А. показала, что ее дочь Адилова А.Р. в порядке очередности в 1992 году получила земельный участок для индивидуального жилищного строительства. На данном земельном участке дочь ничего не построила, так как на тот период у нее не было материальной возможности для начала строительства. Племянник ее супруга Крбаналиев У. попросил данный земельный участок для строительства дома для своего сына, чтобы вернуть когда его сын приедет из армии. В настоящее время они требуют у Крбаналиева земельный участок дочери, но он не возвращает документы, перестал с ними общаться.
Допрошенный в судебном заседании Адилов Р.И. дал аналогичные показания.
Ответчик Курбаналиев У.С. в судебное заседание не явился, хотя и был надлежащим образом был извещен о дне и месте слушания настоящего дела, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие с вынесением заочного решения.
Заслушав объяснения истца и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование Адиловой А. подлежит удовлетворению.
Истицей представлена суду архивная копия решения сессии ... сельского совета народных депутатов от 25 апреля 1992 года о выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство жителям села утвержденным земельной комиссией сельского Совета, выданного администрацией муниципального образования «...» РД.
Согласно справке выданной администрацией ... РД от 26.01.2010 года решением сессии ... сельского совета народных депутатов от 25 апреля 1992 года было принято решение о выделении земельного участка площадью 800 кв. м. Адиловой А.Р. (согласно списку № 472).
Согласно списку на получение земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов Адилова А. стоит в порядке очереди под № 472.
Согласно схеме разбивки земельных участков северной части ..., согласованного главным архитектором ..., главным инженером землеустроителем и председателем с/с под Номер обезличен значится земельный участок выделенным Адиловой А.Р..
Согласно уведомления УФРС по РД от Дата обезличена года Номер обезличен, на земельный участок по ... ... РД сведения о госрегитсрации прав отсутствуют
В соответствии с требованиями п. 4 ч.2 ст. 45 Земельного Кодекса право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельного участка прекращаются при не использовании в случаях предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Однако истица показала, что у нее не было возможности, чтобы приступить к строительству дома, чиня препятствия, не выдавая правоустанавливающие документы на земельный участок Курбаналиев У.С., являющимся ее родственником
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с требованиями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с этим суд приходит к выводу, что требования Адиловой А.Р. о возложении на Курбаналиева У.С. обязанности устранить препятствия по использованию принадлежащего ей на праве собственности земельного участка основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 254-255 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать Курбаналиева У.С. устранить препятствия владения и пользования Адиловой А.Р. выделенным земельным участком № 472 в ... РД, возвратить документы на указанный земельный участок и снести самовольно начатое на земельном участке строительство.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 суток со дня оглашения.
Ответчик, в отношении которого дело рассмотрено заочно, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи суток со дня вручения ему копии данного решения.
Председательствующий: