РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"19" апреля 2011 г.                                                            Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

с участием старшего помощника Кизилюртовского межрайонного прокурора Гасанова Г.П.,

при секретаре Алхановой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению Кизилюртовского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования «село Новый Чиркей» и неопределенного круга лиц к Шейхову А.Ю. и Кизилюртовскому межрайонному отделу Управления Росреестра по РД о признании незаконным постановки земельного участка на кадастровый учет и недействительным регистрации права на земельный участок и выданное на основании этой регистрации свидетельство серии №, номер регистрации №

УСТАНОВИЛ:

Кизилюртовский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах муниципального образования «село Новый Чиркей» и неопределенного круга лиц к Шейхову А.Ю. и Кизилюртовскому межрайонному отделу Управления Росреестра по РД о признании незаконным постановки земельного участка на кадастровый учет и недействительным регистрации права на земельный участок и выданное на основании этой регистрации свидетельство серии №, номер регистрации №, ссылаясь на то, что межрайонной прокуратурой в ходе проверки материала № ОБЭП ОВД «Кизилюртовский» об отказе в возбуждении уголовного дела установлено, что Распоряжением главы администрации Кизилюртовского района Дадаева М.Г. за № 339-Р от 4 августа 1994 года отведен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 0,16 га гражданину Шейхову А.Ю. под строительство магазина и банно-прачечного комбината, расположенный напротив здания совхоза <адрес>, изъяв их из землепользования совхоза <адрес>.

Из сведений, представленных Архивным отделом администрации МО «Кизилюртовский район» от 17 декабря 2010 года, следует, что документы, послужившие основанием для издания распоряжения № 339-Р от 4 августа 1994 года о предоставлении земельного участка Шейхову А.Ю. площадью 0,16 га, отсутствуют. Под указанным номером имеется распоряжение «О привязке магазина в центральной части селения Новый Чиркей», в котором отсутствует сведения о размерах площади земельного участка. Согласно указанному распоряжению Шейхову А.Ю. разрешено строительство вновь привязанного магазина.

Опрошенный ФИО1, работавший в период с 1991 года по 2001 год главой администрации Кизилюртовского района, пояснил, что в период его работы земельный участок, площадью 0,16 га, расположенный напротив здания совхоза <адрес> Шейхову А.Ю. не выделялся, подпись в распоряжении № 339-Р от 4 августа 1994 года проставлена не им. Распоряжение является фиктивным, заверено печатью исполнительного комитета Кизилюртовского района народных депутатов, которое в то время уже не действовал. По поводу распоряжения № 339-Р от 4 августа 1994 года «О привязке магазина в центральной части селения Новый Чиркей» пояснил, что издано после согласования с соответствующими службами администрации района и совхоза <адрес>

Опрошенный председатель совхоза СПК «Н.» ФИО2 пояснил, что в 1994 году к нему обратился житель селения Новый Чиркей Шейхов А.Ю. о даче согласия на выделение земельного участка, площадью 0,06 га с территории парка на строительство магазина, так как в то время данный земельный участок находился на балансе совхоза «С.», ныне СПК «Н.». Согласие на отвод земельного участка давал в размере 0,06 га, но не на 0,16 га, каким образом оформил Шейхов А.Ю. документы на 0,16 га без его согласия ему не известно.

Из заключения эксперта №142 Кизилюртовского МЭКО ЭКЦ МВД по РД следует, что подпись от имени главы администрации Кизилюртовского района ФИО1 в распоряжении за №339-р от 04 августа 1994 года, выполнена не ФИО1.

На основании фиктивного распоряжения 12.04.2006 г. земельный участок площадью 0,16 га поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 05:06:00 00 04:2227.

Опрошенный ФИО3, работавший в период с 1991 года в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству по Кизилюртов-скому району, а после реорганизации указанного земельного комитета с 2004 года начальником территориального (межрайонного) отдела №20 Федерального Управления Роснедвижимости РД по Кизилюртовскому району пояснил, что в архиве землеустроительного дела на земельный участок Шейхова А.Ю. не имеется.

Из объяснений ФИО4 (директор Кизилюртовского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата») и ФИО5 (директор ООО «Кадастросъемка») следует, что межевание земельного участка и кадастровый учет земельного участка проводились на основании заявления Шейхова А.Ю. и распоряжения № 339-Р от 4 августа 1994 года об отводе Шейхову А.Ю. земельного участка площадью 0,16 га под строительство магазина и банно-прачечного комбината.

На основании фиктивного распоряжения Шейхов А.Ю. зарегистрировал свое право бессрочного пользования на указанный земельный участок.

Согласно п.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В данном случае нарушены интересы муниципального образования «селение Новый Чиркей» на владение и распоряжение принадлежащим муниципальному образованию земельным фондом, поскольку земельный участок отчужден Шейхову А.Ю. на основе фиктивного распоряжения, а так же интересы неопределенного круга лиц, претендующих на выделение им земельного участка.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту законных интересов муниципального образования и неопределенного круга лиц.

Прокурор Гасанов Г.П. исковые требования прокурора поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Шейхов исковые требования прокурора признал, обратился в суд с письменным заявлением о признании иска, в котором просит удовлетворить исковые требования иска.

Требования прокурора основаны на законе и обоснованы представленными им доказательствами, поскольку достоверно установлено, что основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права на земельный участок в размере 0,16 га за ответчиком послужило поддельное Распоряжением главы администрации Кизилюртовского района ФИО1 за № 339-Р от 4 августа 1994 года, в соответствии с которым, якобы, отведен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 0,16 га гражданину Шейхову А.Ю. под строительство магазина и банно-прачечного комбината, расположенный напротив здания совхоза <адрес> изъяв их из землепользования совхоза <адрес> тогда как в подлинном распоряжении за этим же номером и от этой даты «О привязке магазина в центральной части селения Новый Чиркей» отсутствует сведения о размерах площади земельного участка. Согласно указанному распоряжению Шейхову А.Ю. разрешено строительство вновь привязанного магазина.

Кроме того, в соответствии с требованиями ч 1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. А в соответствии с требованиями ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку ответчик признал иск, оснований для отказа в принятии признания иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконной постановку земельного участка под кадастровым номером № на кадастровый учет.

Признать недействительным регистрацию права постоянного бессрочного пользования на земельный участок 0,16 га (№ регистрации №) и выданное на основании этой регистрации свидетельство о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования на земельный участок от 11 мая 2006 года, выданное Шейхову А.Ю. (серия №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня вынесения.

Председательствующий: