З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26.07.2011 г. г. Кизилюрт РД Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе; председательствующего судьи Темирханова Х.Х., с участием заявителя Магомедова М.М. и его представителя Магомедовой И.И. представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Магомедовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте, гражданское дело по заявлению Магомедова М.М. о снятии с регистрационного учета, о признании утратившим право Ахмедова М.И., на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место, и о его выселении из указанного дома. У С Т А Н О В И Л : Заявитель Магомедов М.М. просит снять с регистрационного учета, признать утратившим право Ахмедова М.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место, и о его выселении, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного в селе Комсомольское по <адрес>, о чем свидетельствуют документы, такие как справка с администрации села о том, что этот дом находится на праве личной собственности у него, это подтверждает технический паспорт и домовая книга, и также справки с администрации села и БТИ, где он указан как глава семьи. 12 апреля 2002 г., чтобы устроиться на работу, по просьбе ответчика, он его зарегистрировал в своем домовладении, где он иногда проживал и часто приходил. В основном проживал в городе по имеющимся у него данным у родителей по <адрес>. Ответчик в 2006 году выехал из города на заработки в регионы России, но часто бывал дома у нас и у своих родителей. Эти факты могут подтвердить свидетели: Свидетель 1 - с. Комсомольское, <адрес>, Кизилюртовского района РД, Свидетель 2 - с. Комсомольское, <адрес>, Кизилюртовского района РД, проживающие по соседству. У ответчика есть жилое помещение, где проживают его родители по адресу <адрес>. Согласно ст. 71 ЖК РФ, за время отсутствия сохраняется его право на проживание, если он является членом семьи. Ответчик не является членом моей семьи и тем более длительное время, более 5-ти лет, отсутствует по месту прописки и жительства, поэтому отсутствие ответчика нельзя назвать временным. На основании изложенного и в соответствии ч.3.ст. 83 ЖК РФ и ст.131-13 ГПК просит снять с регистрационного учета и признать ответчика Ахмедова М.И. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Магомедова И.И., поддержала заявление по изложенным выше основаниям и просила удовлетворить его. Ответчик Ахмедов М.И., не явился в судебное заседание будучи неоднократно раз надлежаще уведомлен о рассмотрении дела, в связи с чем представитель истца Магомедова И.И., заявила ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение от 27.07.2011 года. Суд, заслушав сторону и исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении искового заявления Магомедова М.М. по следующим основаниям. Суд установил, что действительно домовладение <адрес> принадлежит на праве личной собственности ему. На домовладение имеются документы, подтверждающие его принадлежность последнему, т.е., технический паспорт, домовая книга с указанием регистрированных в доме лиц, справка из администрации с. Комсомольское о принадлежности данного дома Магомедову М.М.. по выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за №, справка о составе семьи из администрации с. Комсомольское от ДД.ММ.ГГГГ за №, справка из администрации <адрес> о наличии <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копия паспорта на Магомедова М.М., выданного ОВД Кизилюртовского района РД от 13.02.2007 года за серией №. Суду представлены технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, домовая книга с указанием регистрированных в доме лиц от 12.04.2002 года, справка из администрации с. Комсомольское о принадлежности данного дома Магомедову М.М., по выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за №, справка о составе семьи из администрации с. Комсомольское от 13.07.2011 года за №, справка из администрации с. Комсомольское о наличии <адрес> в с. Комсомольское от ДД.ММ.ГГГГ, копия паспорта на Магомедова М.М., выданного ОВД Кизилюртовского района РД от ДД.ММ.ГГГГ за серией №. Также судом получены ответы на запросы, в частности - справка из администрации с. Комсомольское от ДД.ММ.ГГГГ за №, справка из отдела АСР УФМС России по РД от ДД.ММ.ГГГГ за № от регистрации Ахмедова М.И., в <адрес>, справка от ДД.ММ.ГГГГ из Адресного Бюро на Ахмедова М.И., о регистрации по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справка из ИЦ МВД РД от ДД.ММ.ГГГГ за № на Ахмедова М.И., о его судимости. Суд также установил, что между Магомедовым М., и Ахмедовым М.И., состоялся всего лишь устный договор о разрешении ему зарегистрироваться в указанном доме для дальнейшего трудоустройства, и что он не будет иметь претензий на жилую площадь либо на само жилье. Согласно представленных суду справок следует, что Ахмедов М.И., в настоящее время неизвестно где находится для истца, и этим он доставляет ему неудобства, так как на его адрес, как собственника домовладения приходят разного рода учреждений и организации и органов квитанции об уплате штрафов, из-за него идут начисления на коммунальные услуги и т.д., в связи с чем он не исполняет свои обязанности как жильца этого дома. Из этого следует, что Ахмедов М.И., вовсе не намерен исполнять возложенные на него собственником домовладения обязанности в устной форме и этим нарушает права собственника Магомедова М., что противоречит закону. Свидетель Свидетель 1, допрошенный в суде показал, что Ахмедов М., является родственником Магомедова, и находился у них в доме не долгое время, после чего уехал за пределы <адрес>, якобы на заработки и вообще не был у них с 2002 года, он тоже потерял с ним связь и не знает, где он находится. В соответствии со ст.71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия не противоречащие законы и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законы интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество, собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имущества, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Следовательно, требования заявителя Магомедова М.М., обоснованы представленными доказательствами и основаны на законе, в связи, с чем они подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь в соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Ахмедова М.И. утратившим право на жилье в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего Магомедову М.М., на праве личной собственности. Выселить ответчика Ахмедова М.И. из жилого помещения, принадлежащего Магомедову М.М. на праве личной собственности, расположенного в <адрес> Обязать ответчика Ахмедова М.И. выселиться из жилого помещения, принадлежащего Магомедову М.М. на праве личной собственности, расположенного в <адрес>, в течении 1 - (одного) месяца. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении 10 суток со дня провозглашения. Судья Х.Х. Темирханов