РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации "26" августа 2011 г. Кизилюртовский районный суд РД в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х., при секретаре Алхановой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению Курахмаевой С.М. к администрации муниципального района «Кизилюртовский район» о признании неправомерным отказа администрации и признании права на земельный участок в связи с переходом права собственности на строение, УСТАНОВИЛ: Курахмаева С.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района «Кизилюртовский район» о признании неправомерным отказа администрации и признании права на земельный участок в связи с переходом права собственности на строение, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит объект недвижимости: <адрес>, которую она приобрела по договору купли-продажи от 07.07.2011 г. у гр. ФИО2. После регистрации права собственности на строения, она обратилась в администрацию Кизилюртовского р-на с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, как прилетающего к строениям, и являющегося придомовой территорией. Однако в предоставлении земельного участка ей в собственность администрацией отказано со ссылкой на то, что ею (истицей) не представлен документ, подтверждающий право постоянного бессрочного пользования. Считает отказ администрации Кизилюртовского р-на неправомерным по следующим основаниям: приобретенная ею квартира с хозяйственными постройками расположена на земельном участке с пл. 4 500 кв. м.; ранее объект недвижимости, переданный ей на основании передаточного акта принадлежал ФИО2, а ФИО2 данная квартира была предоставлена безвозмездно решением администрации и профсоюзного комитета ЖКК «Д.» от 09.03.1993 г. в личную собственность; земельный участок, на котором расположены строения, еще в 1970-е годы отведены под строительство жилого помещения в <адрес>. В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года, действовавшего на период возникновения спорных правоотношений, в связи с переходом права собственности на жилой дом и сооружение, вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. Следовательно, с момента передачи квартиры в личную собственность ФИО2, т.е. с 1993 г. ему перешло в полном объеме право пользования земельным участком, на котором расположены строения. Кроме того, в силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящемся на земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом такие граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков. Аналогичное предусмотрено ст. 552 ГК РФ. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ и 555 ГК РФ с момента приобретения ею (истицей) права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, она приобрела право на использование земельного участка площадью 4500 кв.м., прилегающего к строению. Поскольку право пользования земельным участком к ней перешло в порядке правопреемства, в силу ст. 36 ЗК РФ она, являясь собственником жилого помещения, имеет исключительное право на приватизацию земельного участка, находящегося у нее на праве бессрочного пользования. Представитель истицы Курахмаевой С.М. - Курахмаев Г.А., действующий от её имени по доверенности, поддержал исковые требования своей доверительницы в полном объеме по изложенным выше основаниям. Представители ответчиков: администрации МР «Кизилюртовский район» и администрации МО «Село Новый Чиркей» и третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора - Кизилюртовского районного отдела Росреестра для участия в рассмотрении дела не явились, хотя они были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. От главы администрации МР «Кизилюртовский район» Аджаматова Б.А. поступило в суд письмо за № 01-52/1256 от 24.08.2011 года, в котором указано, что администрация МР «Кизилюртовский» район частично признает исковые требования Курахмаевой С.М. о признании права собственности на земельный участок, прилегающий к дому <адрес> за исключением 0,12 га, которые ранее предоставлены ФИО1. В связи с этим администрация просит вынести решение о признании права собственности за Курхамаевой С.М. на земельный участок, прилегающий к дому в размере 0,33 га на основании признания ответчиком - администрацией МР «Кизилюртовский район» ее исковых требований в этой части. В связи с этим дело рассмотрено без участия представителей ответчиков и третьего лица. После оглашения письма, поступившего от главы администрации МР «Кизилюртовский район», представитель истицы Курахмаев Г.А. заявил, что он согласен на предоставление в собственность ее доверителя 0,33 га, поскольку на остальную часть земельного участка, на который претендует его доверитель, выдан кадастровый паспорт на другое лицо, в связи с чем администрация уже распорядилась этим участком. Он просит вынести решение об удовлетворении исковых требований ее доверителя на основании признания ответчиком ее исковых требований в этой части. Кроме того, в соответствии с требованиями ч 1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. А в соответствии с требованиями ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с требованиями абзаца 2 п.10. ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (в ред. Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ). Поскольку государственная собственность на земли в сельском поселении «Новый Чиркей» не разграничена, распоряжение этими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального района. Ответчик, который имеет полномочия на распоряжение спорным земельным участком, признал иск частично, представитель истицы поддержал иск в той части, который признан ответчиком, оснований для отказа в принятии признания иска не имеется. Признание иска вторым ответчиком - администрацией МО «Село Новый Чиркей», а тем более третьим лицом без самостоятельных требований на предмет иска - Кизилюртовским районным отделом Росреестра для принятия решение по делу в связи с признанием первым ответчиком иска, не требуется, поскольку администрация МО «Сел. Новый Чиркей» не имеет право распоряжение указанным участком, а третье лицо не имеет самостоятельных требований относительно этого земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Курахмаевой С.М. на земельный участок в размере 0,33 га, прилегающий к дому <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня вынесения. Председательствующий: