Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.11.2011 г.                                                                                                          г. Кизилюрт РД

Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе;

председательствующего судьи Темирханова Х.Х., с участием истца Муртазалиева М.А., при секретаре Магомедовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в г. Кизилюрте, гражданское дело по заявлению Муртузалиева М.А., к ответчикам Мухтаровой Р.М. и к Кадырову К.Б. о признании утратившим право пользоваться жилплощадью дома <адрес> с. Комсомольское Кизилюртовского района Республики Дагестан.

У С Т А Н О В И Л :

В Кизилюртовский районный суд РД обратился с иском заявлению Муртузалиева М.А. к ответчикам Мухтаровой Р.М. и к Кадырову К.Б. о признании утратившим право пользоваться жилплощадью <адрес> с. Комсомольское Кизилюртовского района Республики Дагестан, ссылаясь на то, что с в с. Комсомольское Кизилюртовского района РД он имеет жилой дом на праве собственности общей площадью 66,5 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., расположенный по <адрес>, в котором он проживает с семьей. На его жилплощади оказались зарегистрированными (прописанными) ответчики, которые фактически не проживают и не пользуются жилой площадью, после развода с ним.

В связи с таким обстоятельством коммунальные органы начисляют на него платежи с учетом этих ответчиков, которых он не знает и их местожительство ему неизвестно, и ему приходится выплачивать излишние коммунальные услуги, что нарушает его материальные интересы и права.

Он обратился в администрацию МО «Село Комсомольское» с заявлением о снятии ответчиков с регистрации с его жилплощади, но ему в этом было отказано и предложено обратится в суд.

Тот факт, что ответчики фактически не пользуются жилплощадью и иными услугами, подтверждается справкой администрации МО «Село Комсомольское», могут подтвердить и свидетели, при необходимости явку которых я обеспечу в суд.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и на жилое помещение.

Ответчицы препятствуют ему пользоваться и распоряжаться его домом, создают большие неудобства для него и согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользоваться данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

С учетом вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, просит - признать утратившими право на жилую площадь <адрес> с. Комсомольское Кизилюртовского района Республики Дагестан ответчиками Мухтаровой Р.М. и к Кадыровым К.Б..

Истец Муртузалиев М.А., поддержал свое исковое заявление по изложенным в ней основаниям.

Ответчики Мухтарова Р.М., и Кадыров К.Б., не явились в суд для участия в деле, хотя они надлежащим образом были уведомлены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем оно рассмотрено без их участия.

Участковым инспектором ОВД «Кизилюртовский район» РД ФИО1, представил суд справку о том, что ответчики Мухтарова Р.. и Кадыров К., не проживают в <адрес> с. Комсомольское Кизилюртовского района РД, кроме как зарегистрированы.

Муртузалиев М., предоставил суду доказательства в обоснование своих о принадлежности ему <адрес> в с. Комсомольское это- копия паспорта на Муртузалиева М.А., за серией № от ДД.ММ.ГГГГ, справка из администрации с. Комсомольское от 21.10.2011 года за № 9072, о том, что Мухтарова Р., и Кадыров К., зарегистрированы, но фактически не проживают в <адрес>, копии страницы домовой книги на <адрес>, копия справки из МО «Село Комсомольское» от ДД.ММ.ГГГГ за № что <адрес> в с. Комсомольское зарегистрирован на Муртузалиева М.А., копия технического паспорта на указанный дом от 21.10.2009 года составленная ФФГУП «Ростехинвентаризация» на Муртузалиева М.А.

Суд считает, что приведенные доказательства Муртузалиевым М.А., соответствуют действительности и обстоятельством, исследованным в суде.

Суд, проверив доводы истца Муртузалиева М., о том, что он является собственником домовладения <адрес> в с. Комсомольское, а также представленные им правоустанавливающие документы на этот дом, пришел к выводу о том, что он действительно собственник этого дома, зарегистрирован по этому адресу и ответчики не имеют каких - либо прав на него.

Суд также установил, что Муртузалиев М.А., 31.10.2005 года согласно решения мирового суда Кизилюртовского района РД прекратил семейные отношения с Мухтаровой Р.М., и её сыном Кадыровым К.Б., и что они фактически в доме Муртузалиева М.А., не проживают.

Суду на исследование представлены следующие документы - справка из администрации с. Комсомольское от 03.11.2011 года за № 9286 о том, что Муртузалиев М.А., является собственником <адрес> в с. Комсомольское Кизилюртовского района РД, справка из администрации с. Комсомольское от 03.11.2011 года за № о том, что Муртузалиев М.А., проживает и зарегистрирован в <адрес> в с. Комсомольское Кизилюртовского района РД, копия свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ за серией № на имя Муртузалиева М.А.

Суд, заслушав стороны и исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о том, что необходимо удовлетворить исковое требование Муртузалиева М.А., по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользоваться данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ выселение гражданина, права пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия не противоречащие законы и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законы интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество, собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имущества, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишения владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Муртузалиева М.А..

Признать утратившими право пользоваться жилой площадью Мухтаровой Р.М. и Кадырова К.Б. в <адрес> с. Комсомольское Кизилюртовского района Республики Дагестан принадлежащего Муртузалиеву М.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении 10 суток со дня провозглашения.

Судья                                                                                                                         Х.Х.Темирханов