Об отмене дарения и возврата дара в связи с тем, что обращение одаряемого с подаренной недвижимостью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"22" ноября 2011 г.                                                         Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Алхановой А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению Хабиева Д.С. к Хабиеву А.Д. об отмене дарения и возврате дара,

УСТАНОВИЛ:

Хабиев Д.С. обратился в суд с иском к Хабиеву А.Д. об отмене дарения и возврате дара в связи с тем, что обращение одаряемого с подаренной недвижимостью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её безвозвратной утраты.

Между им и ответчиком был заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается), согласно которому ответчик получил от него земельный участок 1800 кв. м. с кадастровым № и размешенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка прилагаемого к настоящему договору, находящегося Республика Дагестан Кизилюртовский район <адрес>, представленный для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащего ему. Этот земельный участок и дом, принадлежащие ему, представляют для него ценность, так как этот дом, построен им самим, там же на участке выращены фруктовые деревья, и поэтому его цель была, чтобы вся это недвижимость, после его смерти переходила из поколения в поколение и оставалась всегда у них, поэтому с этой надеждой подарил ответчику эту недвижимость, по договоренности с ними.

Однако через 3-4 месяца ответчик учинил с ним скандал в доме, подаренном ему, по поводу того, что не желает жить в Дагестане, порвал свой экземпляр договора, потом, оказывается, поехал в Краснодарский край, где жил и раньше. Он связывался с ответчиком неоднократно по телефону, что бы тот приехал обратно стал жить с ним в подаренном доме до его смерти, последний отказался. И тогда он решил по своей воле с целью, чтобы ответчик не смог реализовать подаренную ему недвижимостью посторонним лицам, предотвратить безвозвратную утрату этой недвижимости, отменить договор дарения.

В судебном заседании истец Хабиев Д.С., поддержал свои исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик Хабиев А.Д. в судебное заседание не явился, хотя он уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела, как письмом, так и телеграммой, в связи, с чем по делу вынесено заочное решение.

Заслушав объяснения истца и исследовав все представленные им доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования Хабиева Д.С. об отмене дарения и возврате дара обоснованы представленными им доказательствами, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец представил суду: договор дарения №, составленный и заверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 г. Кизилюрт РД; свидетельство о государственной регистрации права на праве собственности №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Хабиеву Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ксерокопии документов приобщены к делу.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с требованиями ч.3 статьи 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с требованиями ч.2 статья 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

В соответствии с требованиями ч.1 статьи 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с требованиями ч.1 статья 165ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

В связи с тем, что фактически предмет дара не передан одаряемому, одаряемый фактически отказался от дара, порвав договор дарения, и договор дарения недвижимого имущества не прошел государственную регистрацию, указанный договор подлежит признанию недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения земельного участка с жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Хабиевым Д.С. и Хабиевым А.Д., недействительным, применить последствия недействительности сделки и вернуть стороны в первоначальное положение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: