РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2009 года г. Кизилюрт
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе : Председательствующего - Хабибулаева P.M., При секретаре - Гамзатовой Б.М., с участием истца -Умаровой Гаджимайран Ахмедовны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому
заявлению Умаровой Гаджимайран Ахмедовны о признании утратившим права пользования жилым помещением к Усегаджиеву Гусену Магомедовичу
УСТАНОВИЛ:
Умарова Гаджимайран Ахмедовна обратилась в Кизилюртовский городской суд с иском в котором указала, что ей на праве личной собственности принадлежит домовладение по адресу : г.Кизилюрт,, ул.<адрес> Однако в ее квартире значится зарегистрированным с 2001 года Усегаджиев Гусен Магомедович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он является бывшим собственником квартиры. После приобретения ею у него квартиры, он оформил доверенность на своего родственника для оформления сделки с нею и выехал на постоянное место жительство куда-то в Россию, пообещав приехать позже и сняться с регистрационного учета. Но до настоящего времени не явился, и до сих пор значится зарегистрированным в ее квартире. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее интересы, так как ей придется платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом его регистрации, он фактически не проживает в ее квартире. И ей не нужна регистрация постороннего человека в своей квартире. Снять Усегаджиева Г. М. с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как место нахождения ответчика ей не известно и сам он в отделение УФМС России не обращается. Факт проживания в квартире Усегаджиева Г.М. могут подтвердить многочисленные свидетели- соседи и председатель ТСЖ №а Махмудова П.. В связи с чем, Умарова Г.А. просит признать Усегаджиева Гусена Магомедовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РД, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с связи с выездом на другое место жительства.
В ходе судебного заседания истец Умарова Г.А. требования, предъявленные в исковом заявлении полностью поддержала и просила суд удовлетворить их.
Выслушав объяснение истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
Из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является Умарова Гаджимайран Ахмедовна.
Согласно домовой книге, Усегаджиев Гусен Магомедович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного председателем № Магомедовым Г., Усегаджиев Гусен Магомедович по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, не проживает.
Согласно ст.ЗО ЖК РФ. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является Умарова Гаджимайран Ахмедовны и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.
В ходе судебного заседания установлено, что Усегаджиев Г.М. не является членом семьи собственника квартиры, не проживает в данной квартире и не вселен собственником в качестве члена своей семьи, что является основанием для прекращения его права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Усегаджиева Гусена Магомедовича, № года рождения, уроженца <адрес> РД, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с связи с выездом на другое постоянное место жительства, с момента подачи Умаровой Г.А. искового заявления - ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течении 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий- Председатель Кизилюртовского городского суда
P.M. Хабибулаев