РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2009 года г. Кизилюрт
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи - Микаилова П.М., при секретаре Абдулмуталимовой A.M.,
с участием истца - Халдаева Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Халдаева Гамзата Магомедовича к Абдуразаковой Ашуре Алиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Халдаев Г.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, Абдуразакову Ашуру Алиевну, в связи с тем, что она по указанному адресу не проживает.
В ходе судебного разбирательства истец Халдаев Г.М. поддержал свое требование, просил его удовлетворить и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес>, ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес>. По данным Киилюртовского ПВС в его доме с 1983 года значится зарегистрированной некая Абдуразакова Айшат Алиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хотя в домовой книге она не значится. Место ее жительства ему не известно, так как он ее никогда не видел. Регистрация ответчицы в его доме создает для него определенные неудобства в осуществлении его прав собственника дома. Ему, в частности, приходится оплачивать из своего бюджета коммунальные услуги с учетом регистрации ответчицы, неся излишние материальные затраты, хотя она в доме не проживает. Снять Абдуразакову А.А. с регистрационного учета иначе как по решению суда не представляется возможным в связи с тем, что ему неизвестен адрес ее фактического проживания.
Свидетель Чопанов Гитин Гитинмагомедович, показал, что он дружит с истцом уже на "ротяжении 4 лет, однако о некой Абдуразаковой А.А. услышал только от самого Гамзата, когда тот рассказал ему, что у него в доме прописана неизвестная ему женщина, что создает ему неудобства, в частности приходится платить за к: ммунальные услуги, хотя фактически она там не проживает.
Свидетель Гусейнов Алиасхаб Гаджиевич, показал, что с Халдаевым Т.Г. знаком около 8 лет. он бывает у него в гостях по вышеуказанному адресу, однако никакую Абдуразакову Ашуру Алиевну он не видел и не знает.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковое заявление Халдаева Г.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно справки с БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Халдаеву Гамзату Магомедовичу принадлежит целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Как следует из домовой книги, Абдуразакова Ашура Алиевна зарегистрированной по указанному адресу не значится.
Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Абдуразакова Ашура Алиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленного ответа ОУФМС РФ по РД в <адрес> для снятия с регистрационного учета в результате признания утратившим право пользования жилым помещением Халдаеву Гамзату Магомедовичу необходимо решение суда о признании утратившей право пользования.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ЗО, 31 ЖК РФ, ст.209, 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Халдаева Гамзата Магомедовича удовлетворить.
Признать Абдуразакову Ашуру Алиевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: |