РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2009 года г. Кизилюрт
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе : Председательствующего - Хабибулаева P.M., При секретаре - Гамзатовой Б.М., С участием истца - Курбановой Ш.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому
заявлению Курбановой Шарипат Сираждиновны о признании утратившей права пользования жилым помещением к Константиновой Раисе Ильясовне.
УСТАНОВИЛ:
Курбанова Ш.С. обратилась в Кизилюртовский городской суд с иском в котором указала, что ей на праве личной собственности принадлежит <адрес>. Эта квартира приобретена ею по договору купли-продажи от 09 сентября 2008 года и право собственности зарегистрировано в Кизилюртовском межрайонном отделе ФРС по РД 15.10.2008 г.
В настоящее время они с супругом зарегистрировались по месту жительства в своей квартире. В домовой книге значатся зарегистрированными только они. Однако, согласно данным учета отдела УФМС России по РД в г.Кизилюрте в ее квартире значится зарегистрированной Константинова Раиса Ильясовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. К моменту приобретения ею квартиры, бывшие хозяева квартиры с регистрационного учета снялись и выехали на другое место жительства. Они обещали, что Константинова Р.И., являющаяся их родственницей, и проживающая где-то за пределами Республики Дагестан, приедет и выпишется из квартиры. Но до настоящего времен она так и не явилась и до сих пор значиться зарегистрированной в принадлежащей ей квартире. Все попытки найти ответчицу и добиться снятия с регистрационного учета успехом не увенчались, где она проживает ей не известно. Регистрация ответчицы в принадлежащей ей квартире нарушает ее интересы, так как ей приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом ее регистрации, хотя она в квартире не проживает, а также ей нужна регистрация в ее квартире постороннего для нее человека.
Снять Константинову Р.И. с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как ее место нахождения ей неизвестно и сама она в отделение УФМС России по РД в г.Кизилюрте не обращается.
В связи с чем она просит признать Константинову Раису Илясовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Кизилюрт, ул. <адрес>, в связи с ее выездом на другое место жительства.
В ходе судебного заседания истец Курбанова Ш.С.. требования, предъявленные в исковом заявлении, полностью поддержал и просил суд удовлетворить их.
Выслушав объяснение истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
Из представленных истцом документов - договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 05-АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что собственником квартиры,
расположенной по адресу: <адрес>, является Курбанова Шарипат Сираждиновна.
Согласно поквартирной карточке, выданной Кизилюртовской ПВС ДД.ММ.ГГГГ, Курбановой Шарипат Сираждиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: г. Кизилюрт, ул. <адрес>
В домовой книге на квартиру по адресу: <адрес>, Константинова Р.И. в списках прописанных не значится.
Согласно справке квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ Константинова Раиса И.льясовна по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является Курбанова Шарипат Сируждиновна и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.
В соответствие с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В ходе судебного заседания установлено, что Константинова Раиса Ильясовна не является членом семьи собственника жилого дома, а является членом семьи бывшего собственника, она не проживает в данной квартире и не вселена собственником в качестве члена своей семьи, что является основанием для прекращения ее права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Признать Константинову Раису ИльясовнуДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с ее выездом на другое постоянное место жительства, с момента подачи Курбановой Ш.С.. искового заявления - ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течении 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий- Председатель Кизилюртовского городского суда