РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гор. Кизилюрт ДД.ММ.ГГГГ.
Кизилюртовский городской суд в составе: председательствующего судьи Хамидова М.Ш., при секретаре Магомедовой Р.С., с участием истца Султанмурадова С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Султанмурадова Сайгидамира Гажихмаевича к Брынову Александру Ивановичу о признании его утратившим право на жилплощадь,
УСТАНОВИЛ:
Султанмурадов С.Г. обратился в суд с иском к Брынову А.И. о признании его утратившим право на жилплощадь в домовладении № по <адрес> принадлежащей ему на праве личной собственности, т.к. ответчик к его семье какого-либо отношения не имеет, он в его доме не проживает, видимо ранее этот дом принадлежал гражданину русской национальности, но он его не знает. Его место жительство не известно, но по его данным давно выехал на проживание за пределы республики. По данным УФМС ответчик числятся, как проживающий в его доме и он вынужден оплачивать за коммунальные услуги за фактически не проживающего ответчика. УФМС без решения суда отказалась выписать ответчицы с его домовладения. Оплачивать за коммунальные услуги за не проживающего ответчика, для бюджета его семьи обременительно.
Истец Султанмурадов С.Г. подтвердил суду свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Выслушав истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца подлежать удовлетворению, по следующим основаниям:
домовладение № по <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 05-РД № 076504 от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит истцу;
судом установлено, что ответчик к семье истца не имеет никакого отношения, он выехал на постоянное жительство за пределы республики и его место жительство не известно, но по данным УФМС он значиться проживающим в доме истца и миграционная служба выписать ответчика отказалась без решения суда о признании его утратившим право на жилплощадь, хотя в домовой книжке истца он по прописке не значиться вообще;
согласно справки старосты <адрес>, ответчик в доме истца не проживает и его место жительство не известно;
согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда;
согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением;
согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом;
На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 288, 292 ГК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования истца и признать утратившим право на жилплощадь в домовладении № по <адрес> Брынова Александра Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Обязать отделение УФМС РФ по РД в <адрес> выписать ответчика Брынова А.А. с регистрационного учета с указанного домовладения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения.