РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2009 года г. Кизилюрт
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Микаилова П.М., при секретаре - Петровой В.В.. с участием истца - Магомедовой A.M., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой Айшат Магомедовны о признании утратившими права на проживание к Атисултановой Рашидат Абдулахитовне и Алисултанову Баширу Абудлахитовичу,
УСТАНОВИЛ:
Магомедова A.M. обратилась в Кизилюртовский городской суд с иском в котором указала, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира по адресу : <адрес>, ул. <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире проживают и зарегистрированы она и ее двое детей : Абдула и Халима. Однако, кроме членов ее семьи в квартире значится зарегистрированными некие Алисултанова Рашидат Абдулахитовна и Алисултанов Башир Абудлахитович. Точный адрес места жительства ответчиков ей не известен. Снять ответчиков с регистрационного учета иначе как по решению суда не представляется возможным, в связи с тем, что ей неизвестен их адрес фактического проживания. Прописка в ее квартире ответчиков создает для нее определенные неудобства в осуществлении ее прав собственника квартиры. Ей приходится платить коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков, неся излишние материальные затраты. В отделе УФМС России по РД <адрес> ей отказали в снятии ответчиков с регистрационного учета без их заявления и предложили обратиться в суд.
В связи с чем, Магомедова A.M., просит признать Алисултанову Рашидат Абдулахитовну, и Алисултанова Башира Абудлахитовича утратившими право на проживание в квартире находящейся по адресу : <адрес>, ул. <адрес>, в связи с их выездом на другое постоянное место жительство.
В ходе судебного заседания истец Магомедова П.М. требования, предъявленные в исковом заявлении полностью поддержала и просила суд удовлетворить их по вышеизложенным основаниям и переходом права собственности на жилье.
Выслушав объяснение истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
Из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности серии о5-АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, ул. <адрес>, является Магомедова Айшат Магомедовна.
Согласно домовой книге на вышеуказанную квартиру и поквартирной карточке, выданной Кизилюртовской ПВС ДД.ММ.ГГГГ, Алисултанова Рашидат Абдулахитовна и Алисултанов Башир Абудлахитович, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Согласно справке выданной ООО Управляющей компанией «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, Алисултанова Рашидат Абдулахметовна и Алисултанов Башира Абудлахитович по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, фактически не проживают с мая 2008 года по настоящее время и место их нахождения неизвестно.
Согласно ст.ЗО ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности
жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со ст.31 ЖК РФ. к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также лети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.292 ГК РФ. переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является Магомедова A.M. и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры и не вселены собственником в качестве членов своей семьи, ответчики не проживают в данной квартире и место их проживания неизвестно, что является основанием для прекращения их права проживания в данном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Алисултанову Рашидат Абдулахметовну и Алисултанова Башира Абудлахитовича утратившими право на проживание в квартире находящейся по адресу : <адрес>, ул. <адрес>, в связи с их выездом на другое постоянное место жительство и переходом права собственности на жилье.
Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий- Судья Кизилюртовского |