РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2011 года гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: Председательствующего - Хабибулаева P.M., при секретаре - Гамзатовой Б.М..

с участием представителя истца Магомедовой З.У. - Газуевой Ш.Г., действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой Заиды Умаровны к Хайрутдиновой Мадхие Кашиповне о признании утратившим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова З.У. обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором указала, что ей на праве личной собственности принадлежит 1-комнатная <адрес> по ул. <адрес>. Это квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственно регистрации права собственности. В квартире проживает она и ей необходимо получить новую домовую книгу и зарегистрироваться по адресу проживания. Однако на сегодняшний день в квартире остается зарегистрированной Хайрутдинова Мадхия Кашиповна - член семьи одного из предыдущих собственников квартиры, хотя фактически в квартире она не проживает с момента приобретения ее Ихаковым Я. - также бывшим собственником этой квартиры, и выехала ^з квартиры на другое постоянное место жительства еще в 1997 году. Место жительства ответчицы ей не известно. Регистрация Хайрутдиновой М.К., в принадлежащей ей квартире нарушает ее интересы, так как ей приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом ее регистрации, хотя последняя в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Снять Хайрутдинову М.К. с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как место ее нахождения ей не известно и сама ответчица в отделение УФМС России по РД в <адрес> не обращается.

В связи с чём, она просит признать Хайрутдинову Мадхию Кашиповну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в связи с ее выездом на другое постоянное место жительства.

В ходе судебного заседания представитель истца - Газуева Ш.Г., заявленное в иске требование полностью поддержала и просил суд удовлетворить его по указанным в иске основаниям.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел _f]K выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

Из представленных истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности Серии 05-АА № выданного ДД.ММ.ГГГГ, установлено что собственником однокомнатной квартиры по адресу : <адрес>, ул. <адрес>, является Магомедова Заида Умаровна.

Согласно поквартирной карточке, выданной /МУ «Отдел субсидий и расчетно- кассовый центр» ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в вышеуказанной квартире по данным Кизилюртовского ПВС значится зарегистрированной Хайрутдинова Мадхия Кашиповна.

I

Из справки ООО «Управляющей компании «Очаг»» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Хайрутдинова М.К. в квартире по адресу : <адрес>, ул. <адрес>, фактически не проживает и место ее нахождения неизвестно.

Согласно ст.ЗО ЖК РФ. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является Магомедова З.У. и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Хайрутдинова М.К. не является членом семьи собственника квартиры и не вселена собственником в качестве члена своей семьи, ответчик фактически не проживает в данной квартире и место ее проживания неизвестно, что является основанием для прекращения ее права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

¦

РЕШИЛ:

Признать Хайрутдинову Мадхию Кашиповну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в связи с ее выездом на другое постоянное место жительства, с момента подачи Магомедовой З.У. искового заявления - ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.