РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года гор. Кизилюрт

Кизшпортовский городской суд Республики Дагестан в составе: Председательствующего - Хабибулаева P.M., при секретаре - Еамз^товой Б.М..

с участием представителя истца Анбияловой Х.З. - Магомедова М.М., действующего на основании доверенности №с-635 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анбияловой Хадижат Закарьяевны к Магомедовой Джуме Исмаиловне о признании утратившим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Анбиялова Х.З. обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором указала, что ей на праве личной собственности принадлежит <адрес>. В данной квартире значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ. бывшая собственница Магомедова Джума Исмаиловна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, хотя фактически она в ней не проживает с момента отчуждения этой квартиры, т.е. с 2005 года, так как выехала на другое постоянное место жительства за пределы города. Место ее жительства не установлено, а с последнего ее места жительства поступила справка, что она по указанному местуше проживает. Регистрация Магомедовой Д.И., в принадлежащей ей квартире нарушает ее интересы, так как ей приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом ее регистрации, хотя последняя в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Снять ФИО2 с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как место ее нахождения ей не известно и сама ответчица в отделение УФМС России по РД в <адрес> не обращается.

В связи с чем, она просит признать Магомедову Джуму Исмаиловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 8.

В ходе судебного заседания представитель истца - Магомедов М.М. заявленное в иске требование полностью поддержал и просил суд удовлетворить его по указанным в иске основаниям.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу отказать в удовлетворении искового заявления по следующим основаниям:

Из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником квартиры по адресу : <адрес>, является Анбиялова Хадижат Закарьяевна.

Согласно домовой книге на квартиру по адресу: <адрес>, в вышеуказанной квартире значится зарегистрированной Магомедова Джума Исмаиловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из вступившего в законную силу решения Кизилюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Анбияловой Х.З. к Магомедовой Д.И. о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся следует, что в поступившей справке указано о том. что Магомедова Д.И. по месту прописки в квартире по адресу : <адрес>, не проживает, выехала на постоянное место жительства за пределы города, и место ее нахождения неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ

Однако на основании чего сделан данный вывод о том. что Магомедова Д.И. постоянно проживает в ином месте жительства не указывается. Вышеуказанное гражданское дело было рассмотрено в отсутствие Магомедовой Д.И. без ее надлежащего извещения и без выяснения причин ее неявки.

Из материалов дела нет оснований считать установленным то, что Магомедова Д.И. действительно постоянно проживает в ином месте жительства,

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Расторжение договора найма жилого помещения влечет за собой прекращение жилищных прав, проживающих там лиц, и потому является сделкой.

Поскольку для совершения сделок, влекущих утрату принадлежащих гражданам жилищных прав, требуется соблюдение установленных законом положений, суд не вправе произвольно расторгать договор найма жилого помещения с ответчиком.

Непроживание Магомедовой Д.И. на вышеуказанной жилой площади не является основанием для признания ее утратившей правом пользования, согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением, так как законодательство не устанавливает сроков возможного отсутствия граждан в жилых помещениях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления Анбияловой Хадижат Закарьяевны о признании Магомедовой Джумы Исмаиловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий- Председатель Кизилюртовского городского суда