Р Е Ш Е Н И Е

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2010 года                                                                                                  гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи -  ФИО0,

при секретаре  - ФИО1,

с участием истца – ФИО3, 

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

                                                            У С Т А Н О В И Л:

        ФИО3 обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором указала, что ей на праве личной собственности принадлежит 2-х комнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по ..., .... Данная квартира приобретена ею у ФИО4 по договору купли-продажи от Дата обезличена года и право собственности зарегистрировано Дата обезличена года в Кизилюртовском межрайонном отделе УФРС по РД, в связи с чем, ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. На момент приобретения в квартире, согласно домовой книги, значился зарегистрированным ответчик ФИО2, который фактически в квартире не проживал и со слов ФИО4 должен был выписаться. О ФИО2 она ничего не знает и с момента приобретения ею квартиры, он не приходил. Все ее попытки найти ФИО2 и добиться снятия с регистрационного учета успехом не увенчались, где он находится и проживает ей неизвестно. При этом регистрация ответчика ФИО2 обходится ей убытками, так как ей приходится оплачивать за свои средства коммунальные услуги с учетом регистрации последнего.             

      В настоящее время снять ФИО2 с регистрационного учета не представляется возможным без решения суда, так как место его нахождения ей неизвестно и сам он не обращается в отделение УФМС России по РД ....      

      В связи с  чем, истец ФИО3 просит признать ФИО2, 1979 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен «а», ....

       В ходе судебного заседания истец ФИО3 свои заявленные исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить. 

      Выслушав объяснения истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к  выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

      Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серия 05-АА Номер обезличен усматривается, что собственником квартиры Номер обезличен, д. Номер обезличен«а» по ..., ..., РД является ФИО3.   

      Представленной домовой книгой подтверждается, что ответчик ФИО2, 1978 года рождения, зарегистрирован по адресу: РД, ..., ... д. Номер обезличен «а», ....

       В поквартирной карточке от Дата обезличена года, указано, что по адресу: ..., ... д. Номер обезличен «а», ...., значится зарегистрированным ФИО2, 1979 года рождения.

      Согласно справке составленной председателем ООО УК «Лидер»  ТСЖ Номер обезличен «а»  от Дата обезличена года усматривается, что ФИО2 действительно прописан, но не проживает по адресу: ..., Г. Цадаса д. Номер обезличен «а», .....

       Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

 В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

 В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

 Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

       Собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., ... д. Номер обезличен «а», ...., является ФИО3 и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

       В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения и не проживает в данном доме, что является основанием для прекращения его права пользования данным жилым помещением.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.288, 292 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е   Ш И   Л:

       Признать ФИО2, 1979 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... д. Номер обезличен «а», ....

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий -