Р Е Ш Е Н И Е

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 Гор. Кизилюрт 08 октября 2010 года.

                 Кизилюртовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Хамидова М.Ш.,

при секретаре Галбацевой А.Д.,

с участием:

заявителя Абдулгапурова Р.М.,

представителя органа опеки и попечительства при администрации МО «Город Кизилюрт» Дааевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по заявлению Абдулгапурова Ризвана Магомедтагировича об оспаривании решения должностных лиц органа опеки и попечительства при администрации МО «Город Кизилюрт»,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

                 Абдулгапуров Р.М. обратился в суд с заявлением, в котором просить признать не законными решения должностных лиц органа опеки и попечительства при администрации МО «Город Кизилюрт», выразившиеся в отказе ему в даче согласия на реализацию домовладения и земельного участка, принадлежащего на праве собственности членам его семьи, расположенного по адресу: гор. Кизилюрт сел. Бавтугай ... Номер обезличен, по тем основаниям, что его несовершеннолетний сын Абдулгапуров М.Р. Дата обезличена года рождения не обеспечен аналогичным жильем и из-за не оформления права собственности на другое жилье несовершеннолетнего ребенка, согласно его завещания от Дата обезличена года. Указанные требования органа опеки и попечительства противоречат закону.

                 Заявитель Абдулгапуров Р.М. в суде полностью подтвердил свои требования, изложенные в заявлении и просить их удовлетворить.

                 Представитель органа опеки и попечительства при администрации МО «Город Кизилюрт» Дааева С.Ю. просит суд отказать в удовлетворении требований заявителя по тем основания, что заявитель, прежде чем отчуждать жилье должен несовершеннолетнего обеспечивать аналогичным жильем и оформлять право собственности своего ребенка на жилое помещение согласно своего же завещания.

                 Выслушав сторон и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежать удовлетворению по следующим основаниям:

                 согласно ч.1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Судом установлено, что несовершеннолетний Абдулгапуров М.Р. Дата обезличена года является сыном заявителя. Он под опекой или попечительством не находится. По этому отчуждать принадлежащее своему сыну жилое помещение имеет право его отец Абдулгапуров Р.М.;

                 согласно ч.4 ст. 292 ГК РФ, отчуждение жилого помещения, в котором проживают, находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права и охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Судом же установлено, что малолетний ребенок заявителя, в указанном доме вообще не проживает, а проживает вместе с родителями в гор. Махачкале, в квартире принадлежащей им на праве собственности. Этот ребенок под опекой или попечительством и без родительского попечения вообще не находится;

                 абзац 3 п. 8 Инструкции о порядке регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, которое было утверждено приказом Минюста РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, и которым было предусмотрено «разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных или в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, решением Верховного Суда РФ от Дата обезличена года, признан недействующим с Дата обезличена года. По этому, заявитель имел право на реализацию, указанного в заявлении жилого помещения даже без обращения в орган опеки и попечительства;

                 согласно ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина, по этому требования органа опеки и попечительства об оформлении права собственности малолетнего ребенка по завещанию заявителя без открытия наследства, противоречить закону;

                 согласно ст. 288 ГК РФ;

                 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 и 258 ГПК РФ

                                                                         Р Е Ш И Л:

                 Признать незаконным решение органа опеки и попечительства при администрации МО «Город Кизилюрт», от Дата обезличена года, выразившееся в отказе в даче согласия Абдулгапурову Ризвану Магомедтагировичу на реализацию жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: гор. Кизилюрт сел. Бавтугай ... Номер обезличен и обязать орган опеки и попечительства администрации МО «Город Кизилюрт», дать согласие на реализацию, указанного домовладения и земельного участка.

                 Данное решение для устранения допущенных нарушений закона направить главе администрации МО «Город Кизилюрт, в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.

                 Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня вынесения.

                 Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

                 Председательствующий: