Р Е Ш Е Н И Е

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       Дата обезличена года гор. Кизилюрт

         Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

         Председательствующего  -  Муталимовой К.Ш.,

         с участием истца -  Салаева А.Г.,

         при секретаре  - Магомедовой Р.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салаева Абакара Гаджимагомедовича к Кадиеву Кади Нажуевичу о признании утратившим права пользования жилплощадью,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

    Салаев А.Г., обратился в Кизилюртовский городской суд с иском в котором указал, что ему на праве личной собственности, на основании договора купли-продажи, и свидетельства о государственной регистрации права собственности, принадлежит домовладение Номер обезличен, расположенное по ..., .... В настоящее домовладении никто не проживает.

   Однако, с 1984 г. в домовладении значится зарегистрированным некий гр-н Кадиев Кади Нажуевич, Дата обезличена года рождения. В домовой книге ответчик зарегистрированным не значится. Ему о регистрации ответчика, стало известно, когда он собирал документы, для продажи домовладения. Кто он, и место его жительства ему неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении нарушает его интересы, так как ему приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, хотя он в доме не проживает.

Отдел УФМС России по РД в ..., куда он обратился, ему отказали в снятии ответчика с регистрационного учета без его заявления или без решения суда, и предложили обратиться в суд.

Снять Кадиева К.Н. с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как ему неизвестен ответчик и он его никогда не видел.     

   В связи с  чем, он просит признать Кадиева Кади Нажуевича утратившим право пользования жилой площадью по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.

   В ходе судебного заседания истец Салаев А.Г. требования, предъявленные в  исковом заявлении полностью поддержал.  

   Выслушав объяснение истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к  выводу удовлетворить исковое требование по следующим основаниям:

   Из копии паспорта серии 8207 293819 выданного Отделом УФМС по РД в ..., усматривается, что истец зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

   Согласно свидетельству о государственной регистрации права 05-АА Номер обезличен от Дата обезличена г. Салаев А.Г., является собственником данного домовладения.

   Из представленной истцом поквартирной карточки от Дата обезличена г., выданной ПВС ..., видно, что ответчик значится зарегистрированным по адресу ..., ..., дом  Номер обезличен.

   Из справки данной ОВД «Кизилюртовский» видно, что гр-н Кадиев Кади Нажуевич Дата обезличена г.р. хоть и зарегистрирован по адресу ..., ..., дом  Номер обезличен, но фактически по указанному адресу не проживает с 1992 года.          

   Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

   В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему

жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

   Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

   Собственником вышеуказанной квартиры является Салаев А.Г. и он имеет право владения, пользования и распоряжения домом. Из представленных в суд документов было установлено, что ответчик не является членом семьи Салаева А.Г. и не проживает в данном доме, соответственно у него нет права пользования данным жилым помещением.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е   Ш И   Л:

     Признать Кадиева Кади Нажуевича, 1961 года рождения утратившим права пользования жилой площадью по адресу: РД, ..., ..., дом  Номер обезличен.

       Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течении 10 дней со дня его вынесения.

Судья

Кизилюртовского городского суда К.Ш. Муталимова