РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2012 года гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:
Председательствующего - Хабибулаева P.M.,
при секретаре - Гамзатовой Б.М.,
с участием истца Абдулхаликовой А.Г..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому
заявлению Абдулхаликовой Асият Гусейнгаджиевны к Аджиеву Гафур-беку Асевовичу о
признании утратившим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Аблухаликова А.Г. обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым
заявлением, в котором указала, что ей на праве личной собственности на основании
договора купли-продажи, заключенного между нею и Сайбулаевой A.A., действующей по
доверенности от имени Аджиева Гафур-бека Асевовича, принадлежит 4-х комнатная
квартира №1 в доме №1 по ул.Коммунальная, пос. Бавтугай, г. Кизилюрта. В
принадлежащей ей квартире Аджиев Г.А. не проживает более 4-х лет. Лично
принадлежащих ему вещей в квартире нет и прав на нее он никаких не имеет. Аджиев Г.А.
выехал на иное постоянное место жительства. В связи с тем, что Аджиев Г.А.
зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, это нарушает ее интересы, так как она
вынуждена платить коммунальные услуги с учетом его регистрации. В отделении
УФМС России по РД в г.Кизилюрте в выписке Аджиева Г.А. без решения суда ей
отказали.

В связи с чем, она просит признать Аджиева Гафур-бека Асевовича, утратившим
права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Кизилюрт, <адрес>, в связи с его выездом на другое
постоянное место жительства.

В ходе судебного заседания истец Абдулхаликова А.Г., заявленное ею исковое
требование полностью поддержала и просил суд удовлетворить его по указанным в
исковом заявлении основаниям.

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд
пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

Из представленных истцом документов : договора купли-продажи квартиры от
10.10.2011 г., передаточного акта от 10.10.2011 г., справки №2844 филиала по г.Кизилюрт
ГУП «Дагтехинвентаризация» от 15.12.2011 г., свидетельства о государственной
регистрации права собственности серии № выданного 16.11.2011 г.,
установлено что собственником квартиры по адресу : г.Кизилюрт, <адрес>, является Абдулхаликова Асият Гусейнгаджиевна.

Согласно домовой книги на квартиру по адресу: г.Кизилюрт, <адрес>, в вышеуказанной квартире значится
зарегистрированным Аджиев Гафур-бек Асевович.

Из справки выданной администрацией МО «Город Кизилюрт по пос. Бавтугай» №551
от 28.12.2011 г. установлено, что Аджиев Г.А. в квартире по адресу : г.Кизилюрт, <адрес> выехал и фактически не проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности
жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены ЖК РФ.

В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения
относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему
жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане
могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в
качестве членов своей семьи.

Собственником квартиры расположенной по адресу: г.Кизилюрт, пос. Бавтугай,
ул.Коммунальная, д.№1, квартира №1, является Абдулхаликова А.Г. и соответственно
она имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

Из договора купли-продажи квартиры от 10.10.2011 г. и передаточного акта от
10.10.2011 г., усматривается что Аджиев Г.А. является бывшим собственником квартиры.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Аджиев Г.А. не является
членом семьи собственника квартиры и не вселен собственником в качестве члена своей
семьи, ответчик фактически не проживает в данной квартире и место его проживания
неизвестно, что является основанием для прекращения его права пользования данным
жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Аджиева Гафур-бека Асевовича, утратившим права пользования жилым
помещением, расположенным по адресу: г.Кизилюрт, <адрес>, в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, с
момента подачи Абдулхаликовой А.Г. искового заявления - 12.01.2012 года.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд
Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.