РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 13 февраля2012 года.

Кизилюртовский городской суд в составе: председательствующего судьи Муталимовой К.Ш., с участием истца - Идрисова С.Б., представителя истца Идрисова C.B.,- Сомоева З.С. доверенность
от 25.07.2011г., ответчиков - представителя МРО УФМС РФ по РД Фаталиевой
М.Р., по доверенности б\н, представителя Кизилюртовского межрайонного
отдела УФРС РФ по РД Агтаевой М.М. доверенность от 12.01.2012г. и
представителя нотариуса Яхъяевой Р.Х.- Яхъяева Д.А. доверенность от
10.11.2011г., при секретаре Магомедовой P.C.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело,
возбужденное по иску Идрисова Сайида Болатхановича к отделу УФМС по РД
г.Кизилюрт, нотариусу Яхъяевой Р.Х. и к 3-му лицу без самостоятельных
требований - Кизилюртовскому межрайонному отделу УФРС РФ по РД о
признании неправомерными действий должностных лиц,

УСТАНОВИЛ:

Идрисов С.Б. обратился в суд с иском к начальнику отдела УФМС по РД
г.Кизилюрт, нотариусу Яхъяевой Р.Х. и к 3-му лицу без самостоятельных
требований- Кизилюртовскому межрайонному отделу УФРС РФ по РД о
признании неправомерными действий должностных лиц, ссылаясь на то, что в
1993г. он вступил в гражданский брак с Корголоевой Мариной. От этого брака
они имеют детей: сына - Идрисова Амина Сайидовича, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь -
Идрисову Амину Сайидовну, ДД.ММ.ГГГГ.р. В 2002г. он за личные средства
приобрел для семьи квартиру в г.Кизилюрте по адресу: ул.Еамзата Цадасы,
дом44,кв.35, где и прописалась вся семья: он, жена и его двое детей. Титульным
собственником данной квартиры с его согласия была указана жена - Корголоева
Марина, поскольку он ей доверял как жене и как матери его 2-х детей.
17.02.2010г. его жена - КорголоеваМарина, без ведома и согласия остальных
членов семьи, злоупотребляя родительскими правами, продала эту квартиру,
являющуюся единственным жильем для двоих детей, гр-ну Бегееву Ахмаду
Магомедовичу. А rp-н Бегеев A.M. покупает спорную квартиру и, таким
образом, Бегеев A.M. ввел в заблуждение мать двоих детей, наглым образом
приобрел квартиру, которая стоит более Змлн.руб. за 800 тыс.руб., т.е. в три раза дешевле ее сегодняшней рыночной стоимости. В результате этой сделки
кули-продажи он и его несовершеннолетние дети были лишены жилья, их брак
также распался по вине вышеуказанных незаконных действий с квартирой гр-на
Бегеева A.M.

В ходе судебного заседания истец Идрисов С.Б., дополнив свои исковые
требования, показал, что он спорную квартиру покупал для своей семьи, хотя
право собственности на квартиру было зарегистрировано на Корголоеву М.К.
Квартира продана без разрешения органа опеки и попечительства и в настоящее
время дети остались без жилья. Он сам прописался и своего сына он прописал в
спорную квартиру. Снятие с регистрационного учета по месту жительства
Идрисова Амина С. Без личного заявления являются неправомерными, в связи с
чем виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной
ответственности. Нотариус г.Кизилюрта совершила противозаконную
процедуру купли - продажи по представленным ему ксерокопиям
правоустанавливающих документов. Право устанавливающие документы на
спорную квартиру также постоянно хранились у него, каким образом
Корголоева М.К. достала эти документы для продажи квартиры он не знает.
Нотариус г.Кизилюрт нарушила нотариальные действия. Нотариус и
Регистрационная палата проигнорировали ст. 292 ГК РФ.

В связи с чем он просит признать действия УФМС по РД г.Кизилюрт,
Кизилюртовского межрайонного отдела УФРС РФ по РД и нотариуса
г.Кизилюрт Яхъяевой Р.Х. незаконными.

Представитель истца Сомоев З.С. в ходе судебного заседания полностью
поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, а также дополнение к
ним и просил суд удовлетворить их.

Ответчик представитель МРО УФМС РФ по РД Фаталиева М.Р. суду
пояснила, что она признает свои действия в части снятия с регистрационного
учета Идрисова A.C., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому на тот момент уже исполнилось 14
лет, незаконными, т.к. заявление о снятии с регистрационного учета Идрисова
Амина, ДД.ММ.ГГГГ. было написано их матерью Корголоевой М.К., а не самим
Идрисовым Амином, как того требовалось по закону.

Представитель Кизилюртовского межрайонного отдела УФРС РФ по РД
Аттаева М.М., и представитель нотариуса Яхъяевой Р.Х.- Яхъяев Д.А., которые
по делу были привлечены в качестве Зго лица суду пояснили, что нотариус и
служба регистрации зарегистрировали сделки в отношении спорной квартиры с
соблюдением норм действующего законодательства, убедившись в законности
право устанавливающих документов на квартиру, установив личности и
добровольность совершения сделок сторонами, участвующими при совершении
этих сделок. Представитель органа опеки и попечительства сама при
оформлении, указанных сделок справкой подтвердила, что дети Корголоевой
М.К. на учете органа опеки и попечительства не состоят и без попечения
родителей не остались.

Третье лицо без самостоятельных требований в лице доверенного
представителя Бегеева A.M. - Магомедов III.М. в суде показал, что изложенные
в исковом заявлении требования Идрнсова С.Б. необоснованны, т.к. спорная
квартира Бегеевым A.M. была куплена возмездно у собственника квартиры
Корголоевой М. Дети ответчицы на учете в органах опеки и попечительства не
состояли и без попечения родителей не оставались. Идрисов С.Б. не
собственник квартиры. О том, что квартира 16 апреля 2002 года покупала
Корголоева М.К. и 24 апреля 2002 года зарегистрировано ее право
собственности на спорную квартиру, Идрисов С. знал и против этого сам не
возражал, о чем указано в п. 7, указанного договора купли-продажи. С момента
регистрации права собственности Корголоевой М.К. на спорную квартиру уже
истекло более 8 лет. Даже если истец Идрисов С.Б. имел какие-то права на
спорную квартиру, то сроки исковой давности давно уже истекли, по этому
необходимо в этой части применить последствия истечения срока исковой
давности.

Представитель органа опеки и попечительства при администрации МО
«Город Кизилюрт» Дааева С.Ю. исковые требования Идрисова С.Б. в части
признания незаконными действий отдела УФМС РФ по РД в г.Кизилюрт,
признала обоснованными, т.к. Корголоева М.К. продала свою квартиру без
согласия органа опеки и попечительства, тем самым, нарушив интересы их
несовершеннолетних детей, зарегистрированных и проживавших в указанной
квартире.

Выслушав мнение сторон и исследовав письменные доказательства по делу,
суд пришел к выводу, что требование Идрисова С.Б. в части признания
незаконными действий отдела УФМС РФ по РД в г.Кизилюрт - в снятии с
регистрационного учета Идрисова Амина Сайидовича ДД.ММ.ГГГГ г.р. подлежит
удовлетворению, а в удовлетворении остальных требований следует отказать по
следующим основаниям:

В ступившим в законную силу решением Кизилюртовского городского суда
от 25.01.2011г., в удовлетворении исковых требований Идрисова Сайида
Болатхановича и Идрисова Амина Сайидовича о признании
недействительными: договоров купли-продажи квартиры <адрес> по
<адрес>- заключенный между Аминовой Зины
Буньямновны и Корголоевой Мариной Корголоевной от 16 апреля 2002 года и
заключенный между Корголоевой Мариной Корголоевной и Бегеевым Ахмедом
Магомедовичем от 17 февраля 2010 года; свидетельств о государственной
регистрации права от 24 апреля 2002 года о регистрации права собственности на
указанную квартиру Корголоевой Марины Корголоевны и от 15 марта 2010 года
о регистрации права собственности на указанную квартиру Бегеева Ахмеда
Магомедовича; о признании его права собственности на эту квартиру и о
взыскании с Корголоевой Марины Корголоевны в его пользу 150800 рублей,
отказано.

Как усматривается из вышеуказанного решения Идрисов С.Б. не является и
не являлся собственником спорной квартиры № 35 в доме № 44 по ул. Г.Цадасы
гор. Кизилюрта. Собственником до продажи квартиры Корголоевой М.К.
являлась Аминова З.Б., а после государственной регистрации права от
24.04.2002 года собственником спорной квартиры являлась его бывшая супруга
Корголоева М.К. Более того, при заключении договора купли-продажи спорной
квартиры между Аминовой З.Б. и Корголоевой М.К., Идрисов С.Б., как указано
в п. 7 указанного договора, сам предъявил нотариусу Яхъяевой Р.Х. свое
письменное согласие от 12 апреля 2002 года, зарегистрированное в реестре под
№ 864, на покупку Корголоевой М.К., указанной квартиры. Поэтому с самого
начала заключения договора купли-продажи квартиры и при регистрации права
собственности Корголоевой М.К. на спорную квартиру Идрисов С.Б. знал, кто
является собственником квартиры, и сам давал на это согласие, на совершение
оспариваемых сделок.

Таким образом, истец Идрисов С.Б. не вправе оспаривать действия
должностных лиц, т.е. действия ответчика Кизилюртовского межрайонного
отдела УФРС РФ по РД, выразившимися в выдаче свидетельств о
государственной регистрации права от 24 апреля 2002 года о регистрации права
собственности на указанную квартиру Корголоевой Марины Корголоевны и от
15 марта 2010 года о регистрации права собственности на указанную квартиру
Бегеева Ахмеда Магомедовича, поскольку данные действия Кизилюртовским
межрайонным отделом УФРС РФ по РД были произведены на основании
договоров купли-продажи квартиры, заключенными между Аминовой З.Б. и
Корголоевой М.К. от 16.04.2002 года и между Корголоевой М.К. и Бегеевым
A.M. от 17 февраля 2010 года, в присутствии ответчика нотариуса Яхъяевой
Р.Х. и заверенных последней.

Из письма зам. начальника ФМС России Маленкова В.И. усматривается,
что по результатам служебной проверки действия должностного лица МРО
УФМС РФ по РД в г.Кизилюрт, снявшего с регистрационного учета по месту
жительства Идрисова A.C. без его личного заявления, признаны не
правомерными, в связи с чем виновное должностное лицо привлечено к
дисциплинарной ответственности.

Из постановления от 05.06.2011г. об отказе в возбуждении уголовного дела
по заявлению Идрисова С.Б. в отношении специалиста ОУФМС РФ по РД в
г.Кизилюрт Фаталиевой М.Р., усматривается, что в своей деятельности
последняя допустила халатность. Кроме того, из данного постановления видно,
что в действиях ответчика Кизилюртовского межрайонного отдела УФРС РФ по
РД, который оформил документ на переход права собственности от
собственника жилья Корголоевой М.К. к Бегееву A.M. на основании
заключенного между ними договора-купли продажи без выписки самого
Идрисова С.Б. с вышеуказанной квартиры, проверкой не установлено.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или
квартиру к другому является основанием для прекращения права пользования
жилым помещением членами семьи прежнего собственника, каковым является
истец Идрисов С.Б.

Из материалов дела также следует, что несовершеннолетний Идрисов A.C. в
свою очередь также не является собственником этой квартиры, поскольку его
право на это жилое помещение, производно от прав его родителей.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин
постоянно или преимущественно проживает. А местом жительства
несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительство их законных представителей, родителей, усыновителей или опекунов.

Нарушение прав несовершеннолетнего Идрисова A.C. выражается в том, что
ОУФМС РФ по РД в г.Кизилюрт, снял на тот момент достигшего 14 летнего
возраста Идрисова A.C. с регистрационного учета, без его заявления, как того
требовал закон.

В соответствии с п. 28 Постановления "регистрация по месту жительства
несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и
проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов,
удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении этих
несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные)
книги или алфавитные карточки родителей".

Однако, как усматривается из материалов дела и из объяснений специалиста
ОУФМС РФ по РД в г.Кизилюрт Фаталиевой М.Р., несовершеннолетний
Идрисов A.C. был снят с учета на основании заявления его матери Корголоевой
М.К., что является нарушением его прав.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те
обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и
возражений.

Какие-либо доказательства, подтверждающие неправомерность действий ответчиков, суду истцом Идрисовым С.Б. и его представителем не представлены.

Более того, вступившим в законную силу решением Кизилюртовского
городского суда от 25.01. 201 1 г. оспариваемые сделки, совершенные данными
должностными лицами, признаны законными. С указанным решением суда
согласились и кассационная и надзорная инстанции.

Суд считает не состоятельным требование истца об обязании УФМС по РД г.
Кизилюрт восстановить допущенные нарушения в снятии с регистрационного
учета Идрисова Амина С., поскольку регистрация его на жилплощади
принадлежащем Бегееву А. не представляется возможным.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование Идрисова С.Б. в
части незаконного снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего Идрисова A.C. необходимым удовлетворить, а в остальных требованиях к
нотариусу Яхъяевой Р.Х. и к 3-му лицу без самостоятельных требований -
Кизилюртовскому межрайонному отделу УФРС РФ по РД о признании их
действий не правомерными, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 196,199,209,
288, 292, 301 и 304 ГК РФ и ст.ст. 56 и 194-199 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Признать действия отдела УФМС РФ по РД в г.Кизилюрт, выразившиеся в снятии с регистрационного учета Идрисова Амина Сайидовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р.незаконным.

В иске Идрисова Сайида Болатхановича об обязании УФМС по РД
г.Кизилюрт восстановить допущенные нарушения в снятии с регистрационного учета Идрисова Сайида Болатхановича и его детей: Идрисова Аминаи Идрисову Амину;

В признании действий нотариуса г.Кизилюрт Яхъяевой Р.Х. по
заключению сделки купли-продажи квартиры между Корголоевой М.К. и Бегеевым A.M., незаконными;

В признании действия Кизилюртовского межрайонного отдела УФРС РФ по оформлению спорной квартиры незаконным; В обязании Кизилюртовского межрайонного отдела УФРС РФ по РД
привести в соответствии с законом правоустанавливающие документы на спорную квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.