РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2012 года гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: Председательствующего - Хабибулаева P.M.. при секретаре - Гамзатовой Б.М., с участием истца Магомедовой Л.3..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой Лаурьт Загидовны к Гаджиеву Руслану Гаджиевичу о признании утратившим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова Лаура Загидовна обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи и свидетельства о госрегистрации, принадлежит 4-х комнатная квартира <адрес>. В данной квартире она проживает вместе со своей семьей. В квартире остался зарегистрированным сын бывшего хозяина Гаджиев Руслан Гаджиевич. С момента приобретения ею квартиры ответчик в данной квартире не проживает. Личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Где находится в настоящее время ответчик ей неизвестно и попытки его найти оказались тщетными. Из-за того, что ответчик формально зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, она вынуждена платить коммунальные услуги с учетом его регистрации. Она обратилась в отделение УФМС России по РД в г.Кизилюрте с заявлением о выписке ответчика с ее
жилплощади и снятии с регистрационного учета, но ей там отказали и предложили обратиться в суд.

В связи с чем, она просит признать Гаджиева Руслана Гаджиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Магомедова Л.З., заявленное ею исковое требование полностью поддержала и просил суд удовлетворить его по указанным в исковом заявлении основаниям.

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

Из представленных истцом документов : договора купли-продажи квартиры от 04.08.2010 г., передаточного акта от 04.08.2010 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № выданного 21.12.2010 г. установлено что собственником квартиры по адресу : <адрес>. является Магомедова Луиза Загидовна.

Согласно поквартирной карточке, выданной МУ «Отдел субсидий и расчетно-кассовый центр»

13.02.2012 и домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>. в вышеуказанной квартире значится зарегистрированным Гаджиев Руслан Гаджиевич.

Из справки выданной ООО Управляющей компанией «Очаг» от 08.02.2012 г. установлено, что Гаджиев Р.Г. в квартире по адресу : г.Кизилюрт, ул. <адрес>, фактически не проживает.

Согласно ст.ЗО ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствие со ст.ЖК РФ. к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственником квартиры расположенной по адресу: г.Кизилюрт, <адрес>, является Магомедова Л.З. и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Гаджиев Р.Г. не является членом семьи собственника квартиры и не вселен собственником в качестве члена своей семьи, ответчик фактически не проживает в данной квартире и место его проживания неизвестно, что является основанием для прекращения его права пользования данным жилым помещением.

11а основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Признать Гаджиева Руслана Гаджиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с момента подачи Магомедовой Л.З. искового заявления - 15.02.2012 года.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения."