Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 марта 2012 года гор. Кизилюрт Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: Председательствующего - Хабибулаева Р.М., при секретаре - Гамзатовой Б.М., с участием истца Нажуева З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нажуева Заирбега Магомедовича к Нуцалхановой Айшат Исаевне о признании утратившей право пользования жилой площадью, У С Т А Н О В И Л: Нажуев З.М. обратился в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором указал, что ему на праве личной собственности на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и Магомедовой Х.Ж., действующей по доверенности от имени Алиевой Н.Г., принадлежит квартира, общей площадью 30 кв.метров, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В принадлежащей ему квартире зарегистрирована, но не проживает Нуцалханова А.И.. Лично принадлежащих ей вещей в квартире нет и прав на нее она никаких не имеет. Нуцалханова А.И. выехала на иное постоянное место жительства. В связи с тем, что Нуцалханова А.И. зарегистрирован в принадлежащей ему квартире, он вынужден платить коммунальные услуги с учетом ее регистрации. В отделении УФМС России по РД в г.Кизилюрте в выписке Нуцалхановой А.И. ему отказали и рекомендовали обратиться в суд. В связи с чем, он просит признать Нуцалханову Айшат Исаевну, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в связи с ее выездом на другое постоянное место жительства. В ходе судебного заседания истец Нажуев З.М., заявленное им исковое требование полностью поддержал и просил суд удовлетворить его по указанным в исковом заявлении основаниям. Выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям: Из представленных истцом документов: договора купли-продажи квартиры от 16.12.2011 г., передаточного акта от 16.12.2011 г., справки № филиала по г.Кизилюрт ГУП «Дагтехинвентаризация» от 17.12.2007 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 05-АА № выданного 19.01.2012 г., установлено что собственником квартиры по адресу : Кизилюрт, ул. <адрес>, является Нажуев Заирбег Магомедович. Согласно поквартирной карточке, выданной МУ «Отдел субсидий и расчетно-кассовый центр» 10.02.2012 на квартиру по адресу: Кизилюрт, ул. <адрес>, в вышеуказанной квартире значится зарегистрированной Нуцалханова Айшат Исаевна. Из справки выданной ООО Управляющей компанией «Уют» от 22.02.2012 г. установлено, что бывший собственник Алиева Н.Г. в квартире по адресу : Кизилюрт, ул. <адрес>, уже не проживает. Актом, подписанным жильцами <адрес> по ул. <адрес>, подтверждается, что ответчик Нуцалханова А.И. по адресу: Кизилюрт, ул. <адрес>, не проживает и ее вещей в квартире не имеется. Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственником квартиры расположенной по адресу: Кизилюрт, ул. <адрес>, является Нажуев З.М. и соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой. В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Нуцалханова А.И. не является членом семьи собственника квартиры и не вселена собственником в качестве члена своей семьи, ответчик фактически не проживает в данной квартире и место ее проживания неизвестно, что является основанием для прекращения ее права пользования данным жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Нуцалханову Айшат Исаевну, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в связи с ее выездом на другое постоянное место жительства, с момента подачи Нажуевым З.М. искового заявления – 22.02.2012 года. Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения. Председательствующий- Председатель Кизилюртовского городского суда Р.М. Хабибулаев